facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!
vio iconZa to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO

Podravska, Maribor, Studenci

236.999 €
= 2.859 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 82.89 m2
  • expand_lessNadstropje: 3/3
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: SP1346121914

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Dvigalo
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka
  • Lega
    check Vzhod
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Tip-topcheck Dizajnersko

Podroben opis nepremičnine

V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje.

V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.

Izbirate lahko med stanovanjem orientiranim na vzhod ali zahod. Tlorisna zasnova obsega dnevni prostor s panoramskim oknom, kuhinjo z jedilnico in shrambo ter 2 spalnici. Iz dnevne sobe je izhod na ložo v velikosti 5,73 m2 z razgledom na notranje dvorišče v smeri Pekrske gorce oziroma zeleno okolico. Ob vstopnem hodniku se nahaja kopalnica s tušem, wc-jem in lastno toplotno črpalko. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 3,10 m2 s stropovi višine cca 3 m.

Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,6 m. Vgrajena so aluminijaskta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, bambusov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.

Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen ladijsko ali v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.

Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.

Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo bo januarja oz. februarja 2022.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-301-083, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

vio iconZa to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO

Hiter kontakt

Andrej Štebal

BAZA, Brina Sotlar s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: