Podravska, Maribor, Pobrežje

POBREŽJE

HIŠA v izmeri 390m² z zemljišči 4.757m² na edinstveni lokaciji, le 5min od centra Maribora

CENA: 609.000,00 EUR

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:

Samostoječa hiša na obrobju Pobrežja in gozdnih površin, v skupni izmeri 390m² in 4.757m² zemljišč, na edinstveni in mirni lokaciji, z odprtim pogledom na naravo, oddaljena le 5min vožnje od centra Maribora.

Nakup objekta s pripadajočim zemljiščem v izmeri 4.401m² je izredno zanimiv tudi kot investicija z možnostjo ureditve objekta za stanovanjske-poslovne namene. 

Cena: 609.000 eur  

Nepremičnina sestoji iz dveh glavnih sklopov: OBJEKTA v skupni velikosti 290m² in zemljišč 4757m².

OBJEKT:

Etaže: K+P+1+M

Klet: 97,5m² – prostorna klet z možnostjo ureditve v manjše ločene prostore (poslovni prostor, družabni prostor)

Pritličje: 97,5m² – Kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt z odprtim pogledom na naravo in gozd, otroška soba z dvemi ležišči, spalnica, kopalnica s toaleto, utility, prostoren hodnik

Prvo nadstropje: 97,5m² - Kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na balkon z odprtim pogledom na naravo in gozd, otroška soba z dvemi ležišči, spalnica, kopalnica s toaleto, utility, prostoren hodnik

Mansarda: 97,5m²- Kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na balkon z odprtim pogledom na naravo in gozd, otroška soba z dvemi ležišči, spalnica, kopalnica s toaleto, utility, prostoren hodnik

Posamezne etaže so povezane z notranjim stopniščem.

Leto izgradnje: 1981

Leto prenove: delna prenova v l. 2015, (toplotna črpalka, okna, vhodna vrata)

Ogrevanje: toplotna črpalka + kamin

Energetska izkaznica: Razred E

Ob stavbi je zadostno število parkirnih mest.

Dostop: urejen.

ZEMLJIŠČA:

Zemljišča: 4.757m²m², od teh zazidliiva zemljišča 612m²

Zemljišča se raztezajo vzdolž gozdnih površin in hiše.

Objekt je primeren za stanovanjske namene ter mirne storitvene dejavnosti. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo.

Samo resni interesenti.

Za dodatne informacije nas prosim kontaktirajte na gsm 00386 70 474693.

Vabljeni na ogled!

• 3
• več parkirnih mest
• balkon, terasa
• ogrevanje s toplotno črpalko