facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Vrhovci

700.000 €
= 3.784 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 185 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 704 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 1985
  • date_rangeAdaptacija: 2000
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: PH30798NO

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Parkiriščecheck Vrtcheck Terasa
  • Priključki
    check Plinovod
  • Ogrevanje
    check Olje
  • Luksuz
    check Zelo sončnocheck Bližina naravecheck Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji na Vrhovcih, prodamo samostojno hišo (P+N), ki se nahaja na koncu slepe ulice. Razdeljena je v dve etaži, skupaj neto bivalne površine 136 m2. Pripada ji loža v drugi etaži v velikosti 16 m2, garaža v prvi etaži v velikosti 27 m2 ter shramba v kleti v velikosti cca 5 m2. 

Hiša je bila zgrajena leta 1985. Leta 2000 je bila obnovljena streha, leta 2004 pa so bila zamenjana okna. 

Hiša obsega dve etaži (deloma vkopana kletna etaža in visoko pritličje). Grajena je na pasovnih armiranobetonskih temeljih, spodnja medetažna konstrukcija je armiranobetonska, zgornja pa lesena montažna. Tlaki v hiši so zvočno in toplotno izolirani. Talne obloge so večinoma parket in keramika. 

Vsa okna in vhodna vrata v hiši so lesena enojna z dvoslojno termoizolacijsko zasteklitvijo in roletami na zunanji strani. 

Ogrevanje je preko nizkotemperaturnega kotla na kurilno olje z dvocevnim razvodom po hiši. Ogrevanje z radiatorji s termostatskimi ventili.

Stavba se ocenjuje kot ustrezno energetsko učinkovita. Zaradi njene lege se priporoča vgradnja toplotne črpalke za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode v kombinaciji z vgradnjo sončne elektrarne na strehi stavbe. Polovica strehe je namreč ustrezno orientirana in bi sončna elektrarna v celoti pokrila rabo električne energije v hiši. 

Pritličje obsega: predsobo, kopalnico, WC, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na vrt, spalnico, kurilnico ter zaprto garažo. Višina stropov je 230 cm.

Nadstropje obsega: predsobo, WC, kabinet, kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo ter izhodom na teraso, dve spalnici s skupno kopalnico. Višina stropov je 240 cm. 

Hiša se prodaja opremljena. 

V neposredni bližini se nahaja Mercator, Spar, vrtec Vrhovci-enota Brdo, LPP 14.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV .

Hiter kontakt

Nataša Osojnik

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: