facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center, Poljane

152.000 €
= 4.699 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 32.35 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje/2
  • date_rangeZgrajeno: 1896
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: R92

Podroben opis nepremičnine

POLJANE

LJUBLJANA – POLJANE, CENTER, prodamo prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno in svetlo 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju manjše, vzdrževane staromeščanske stavbe brez dvigala v bližini Ljubljanice in Ljubljanskega gradu.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik

  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, straniščna školjka, kopalniška omarica

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane, le 400 m od Ljubljanice.

Stanovanje obsega 32,35 m 2 neto bivalne površine, nima balkona niti kleti.

V stanovanju trenutno prebiva najemnik, ki v dogovoru z novim kupcem lahko nadaljuje z najemom, zato je stanovanje primerno tudi za investicijo.

Stanovanje je sproti vzdrževano, ni pa bilo posebej prenovljeno, zato bi bilo potrebno osvežitve in prenove. Prodaja se opremljeno ali neopremljeno, odvisno od dogovora s kupcem.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila 2001 zamenjana streha, leta 2017 pa prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija.

Lega: spalnica je orientirana proti severovzhodu, vhod v stanovanje pa proti jugozahodu.

Parkirišče: na parkirinih prostorih v okolici stavbe.

V bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 10 min hoje do centra Ljubljane, 5 min hoje do Ljubljanice, 20 min hoje oz. 5 min vožnje do Ljubljanskega gradu, 10 min hoje do Waldorfske šole, vrtca, 5 min hoje do OŠ Poljane, 12 min hoje do gimnazije Poljane, max. 10 min hoje do različnih srednjih šol, 10 min hoje do Hoferja, Mercatorja, različnih trgovin, 5 min hoje do gostinskih lokalov in restavracij.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 180 EUR, poleti pa cca. 130 EUR (elektrika, upravnik).

Upravnik večstanovanjske stavbe: GRADBENI IN VZDRŽEVALNI CENTER d.o.o. Ljubljana

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: mestni plin

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 152.000 EUR

Koda: R92

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

    Hiter kontakt

    Morda bi vas zanimalo tudi: