Ljubljana, Center

Novogradnja Vodmat

Posredujemo pri prodaji novogradnje v centru Ljubljane, bližina Pediatrične klinike. Večstanovanjska hiša bo obsegala tri stanovanja, vsako v svojem nadstropju. Stanovanja bodo na voljo konec leta 2023.

Objekt je zasnovan kot individualna stanovanjska zgradba trikotne oblike klasične gradnje K + P + 1 + 2 + M. Gre za nizko energetski pasivni objekt, armiranobetonske gradnje. Celotno stavbo bodo upravljale pametne inštalacije, od optimizacije toplote pa vse do krmiljenja zunanjih žaluzij. Objekt se bo ponašal tudi z rekuperacijo ter nizko energetsko zasnovo, kar ga bo uvrstilo v energetski razred A1/A2.

V kleti se bodo nahajali kletni prostori, toplotna postaja, kolesarnica ter 3 parkirna mesta, ki bodo dostopna s sodobnim avto – dvigalom (sistem rotacije). Pritličje bo obsegalo garažo z dvema parkirnima mestoma. V prvem in drugem nadstropju ter mansardi bodo tri stanovanja kvadrature 108 m2 (tlorisi v prilogi).

Obe stanovanji, ki sta predmet prodaje (1. in 2. nadstropje) bosta 4-sobna. Obsegali bosta skupen prostor z jedilnico in kuhinjo, spalnico, dve otroški sobi, kopalnico ter ločen WC, kabinet, garderobo.  Višina stropov bo 2,6 metra, zaradi česar bodo prostori še bolj odprti in svetli.  Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti v garaži.  Dostop do vsakega stanovanja bo omogočen direktno iz dvigala. Stanovanji bosta narejeni na ključ. Po tleh bo položen parket. Okna bodo 3-slojna (PVC/ALU).

Objekt bo oskrbovan preko javnega kanalizacijskega, vodovodnega, elektro ter telekomunikacijskega omrežja. Ogrevanje bo urejeno preko toplotne črpalke, ki bo omogočala tudi talno gretje stanovanj. Vsi števci bodo ločeni.