facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Studenci, JOCOVA ULICA

149.900 €
= 1.094 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 137 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 596 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1976
  • date_rangeAdaptacija: 2021
  • reorderEner. izk. F

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkirišče
  • Ogrevanje
    check Elektrika
  • Luksuz
    check Klima

Podroben opis nepremičnine

STUDENCI, JOCOVA ULICA

Hiša, Studenci, Maribor, Jocova, ulica, BR nepremičnine, BR, Radvanje, Pohorje, Pekre

Na odlični lokaciji, Maribor – Studenci, Jocova ulica, prodamo hišo z čudovito parcelo …

Natančno lokacijo in naslov hiše si lahko pogledate spodaj.

Hiša je po podatkih sedanjega lastnika dokončana leta 1976 in je do danes bila redno vzdrževana. Gre za Marles hišo z zidanim pritličjem (tip,Marles S405/C). Leta 2016 je sedanji lastnik kupil hišo in jo je v letih od 2017 do danes delno prenovil, oz. se prenova zaradi selitve v tujino ni zaključila.

Prenova je do danes obsegala:

-nov dimnik
-zamenjanih polovico oken s PVC (Salamander)
-nova stranska vhodna vrata (AJM)
-nov elektro priključek (nov števec, dovod, 3 fazni priključek)
-nove vodne instalacije in odtoki (priključek tudi za kuhinjo zgoraj)
-nove električne instalacije (nedokončano)
-zazidan in zastekljen balkon zgoraj in spodaj
-gips in izolacija (hodnik zgoraj, soba zgoraj)
-nova spustna lestev za podstrešje
-nova zgornja kopalnica
-spodnja kopalnica (nedokončano)
-nov priključek na kanalizacijo (nove cevi, jašek)
-nasut gramoz, pripravljena podlaga za tlakovce + tlakovci
-nova lesena notranja vrata (9kom)
-klima 3,5kw (2020) 5let garancije
-električne zunanje žaluzije 3m spodaj (Ješovnik)

Po podatkih  lastnika je skupna površina prostorov cca. 137 m² in sicer v dveh etažah (pritličje + 1 nadstropje).

Hiša je urejena enostanovanjsko, možna pa je tudi enostavna predelava v dvostanovanjsko, saj je v zgornji etaži že narejen vhod.

V pritličju je večje 2 sobno stanovanje; predsoba z stopniščem, nedokončana spodnja kopalnica z WC, spalnica, dnevna soba z kuhinjo in jedilnico in prostor za shrambo. V nadstropju hiše je dokončana kopalnica z WC, dokončana otroška soba ali spalnica ter dve nedokončani sobi. Spodaj v priponkah so tlorisi hiše…

Zemljišče, ki pripada hiši je v skupni izmeri 596 m². Orto foto posnetke parcele si lahko pogledate med slikami.

Ogrevanje je urejeno in predvideno s klimatsko napravo, kaminom v dnevnem prostoru spodaj in električnimi, konvektorskimi radiatorji.

Opcija preboja zida na vrt iz kuhinje spodaj (zasteklitev ali zimski vrt), možnost tudi predelave v dva stanovanja (ločena vhoda). Tlakovci, cca. 50 m² in robniki so že nabavljeni in vključeni v ceni.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je lahko takoj vseljiva!

Posebni pogoji: pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame plačilo stroška davka na promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne cene!

Energetska izkaznica: Razred F!

Več slik in podatkov o hiši si lahko pogledate z ogledom oglasa na naši spletni strani:

www.br-nepremicnine.si

ali na povezavi na tej strani spodaj...

Za vse dodatne informacije in vprašanja smo z veseljem na voljo na tel. št.: +386 (0) 41 689 116 ali na elektronski naslov:

renato.boras@br-nepremicnine.si

Priporočamo!

    Hiter kontakt

    Morda bi vas zanimalo tudi: