facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

700.000 €
= 3.684 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 165 m2
  • reorderVelikost (bruto): 190 m2
  • expand_lessNadstropje: 3/3
  • date_rangeZgrajeno: 1912
  • date_rangeAdaptacija: 1976
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderEner. izk. Ni potrebna (334. člen EZ-1)
  • codeŠifra: SP202

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkiriščecheck Kletcheck Balkoncheck Vrt

Podroben opis nepremičnine

Petsobno meščansko stanovanje na odlični lokaciji v centru Ljubljane

Osnovne karakteristike

Izredno funkcionalno in zelo svetlo staro meščansko  stanovanje se ponaša z dobro lokacijo, visokimi stropovi (3,65m) in možnostjo koriščenja vrta za stavbo. Stanovanje ima tudi izjemen potencial, saj bi ob odkupu deležev skupnih prostorov na podstrehi lahko stanovanje spremenili v izjemno luksuzen duplex, z veliko odprto teraso z direktnim pogledom na Ljubljanski grad. Prazno ostrešje, višina slemena 5,5 m, se nahaja tik nad stanovanjem.

  • Dvigalo: ne
  • Balkon: da
  • Nadstropje: 3/3
  • Parkirno mesto: z dovolilnico MOL

Površina

  • Skupne površine: 190 m2
  • Bivalne površine: 165 m2
  • Balkon: 4 m2
  • Kleti: 21 m2

Razporeditev prostorov in lega

Stanovanje obsega dolg  vstopni hodnik, 5  sob (3 večje sobe in 2 manjši sobi), kopalnico,  kuhinjo s shrambo in jedilnico iz katere je izhod na balkon. Stanovanje ima zelo fleksibilen tloris.

Stanovanju pripada tudi shramba in solastniški delež 400 m2 velikega vrta - notranjega dvorišča.

Oprema in prenova

Stanovanje je opremljeno in se prodaja skupaj z opremo oz. po dogovoru. Ponuja mirno in prijetno bivanje. Tudi stavba v kateri se stanovanje nahaja je redno vzdrževana, z obnovljeno streho in zunanjo fasado.

Stanovanje je bilo obnovljeno leta 1976, prebeljeno in delno obnovljeno pa leta 2016.

Priključki

  • Internet: optika
  • Ogrevanje:  plinska kondenzacijska peč

Obratovalni stroški stanovanja niso visoki.

PREDNOSTI NAKUPA

  • Infrastruktura

Stavba se nahaja na izjemni in zelo iskani lokaciji v Centru, le nekaj minut hoje od glavne mestne tržnice, Lutkovnega gledališča, obrežja Ljubljanice... neposredna bližina celotne infrastrukture. 

 

  • Parkirišče pred stavbo

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen. Vseljivo hitro po plačilu kupnine.

Ponudbeni pogoj: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.

Hiter kontakt

Mateja Kumer

GOLD nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: