facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Goriška, Nova Gorica

1.590.000 €
= 5.332 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 298.2 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 2860 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2018
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: 106228-58

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    checkBalkoncheckTerasacheckParkiriščecheckPokrito parkirišče
  • Priključki
    checkTelefon

Podroben opis nepremičnine

Prodaja prekrasne prestižne vile v Kromberku pri Novi Gorici

Redkokdaj se ponudi tako izjemna priložnost, za nakup prečudovite, dih jemajoče vile na samem, obdane z naravo, neto tlorisne površine 298.2 m2, uporabne površine 234 m2, z velikim pripadajočim zemljiščem v izmeri 2.860 m2, lastnim prelivnim bazenom, na izjemni lokaciji, katera ponuja najvišjo kakovost bivanja, nudi možnost preživljanja prostega časa v miru in tišini, v osrčju narave, katera ponuja ogromno sprehajalnih poti za vse ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa. Obenem pa nudi bližino centra Nove Gorice, bližino Italije in le 30 km oddaljenosti od morja. Ljubljana je oddaljena dobro uro vožnje, Koper slabo uro vožnje. 

Prečudovito primorsko okolje zadovolji še tako zahtevne in kakovostnega življenja željne ljudi. V bližini je grad Kromberk, mesto Nova Gorica, prečudovita Goriška Brda, le nekaj kilometrov je oddaljena Italija, katera nudi brezskrbno posedanje ob kozarcu dobre pijače, gostoljubne domačine, dobro hrano, ogromno možnosti za dnevne izlete, mesta kot so Miramare, Duino, Sistiana, Trst, Lignano Sabbiadoro, Grado, Jesolo, Benetke. Velik poudarek gre tudi na vrhunsko kulinariko, v neposredni bližini nepremičnine se nahaja restavracija s podeljeno prestižno Michelinovo zvezdico, poleg v sosednji Italiji, pa le 15 minut vožnje oddaljena restavracija, kjer pice na drugačen, edinstven način pripravlja picopek s podeljenim laskavim nazivom najboljšega picopeka na svetu. Vrhunska vina, priznana tudi drugod po svetu, ne le v domači Sloveniji, boste lahko okušali v neposredni bližini. 

Edinstvena vila je primerna tako za samski par, za družine z enim ali več otroci, za mlajše in starejše ljudi, za družine s hišnimi ljubljenčki, saj je zasnovana na način, da prav vsakomur nudi kakovostno, udobno, najkvalitetnejše bivanje, je umeščena v okolje obdano z naravo, pa vendar v bližini samega centra mesta, s čimer zadovolji tudi potrebo po delovnih mestih, vrtcu, osnovni šoli, srednji šoli, fakulteti, gledališču, restavracijah, zdravstveni oskrbi, je v bližini vse potrebne infrastrukture, lokacija pa kljub temu ponudi uživanje na svežem zraku in prepotrebni mir in tišino za regeneracijo od natrpanega in stresnega vsakdana. Vila nudi lastno oazo miru, kamor se boste radi vsakodnevno vračali in si napolnili baterije v lastnem domačem okolju.

Vse romantične duše, boste prišle na svoj račun z opazovanjem prečudovitih, dih jemajočih razgledov in sončnih zahodov, ob katerih boste lahko uživali s svojo družino in prijatelji. Tudi morje je moč videti ob primernem vremenu. Vila nudi ogromno možnosti za preživljanje kvalitetnega prostega časa, brezskrbno boste lahko poslušali vašo najljubšo glasbo, se družili ob bazenu z vašimi prijatelji, otroci bodo lahko uživali na prostem in igralih. Povabili boste lahko veliko število ljudi, saj je prostora ogromno, 4 parkirna mesta v garaži in prostor za najmanj 5 dodatnih avtomobilov pred hišo. 

Vila je zasnovana na način, da je v pritličju dnevno bivalni del, z ločenim jedilnim prostorom in veliko jedilno mizo za 10 oseb, veliko dnevno sobo s kuhinjo, z dnevne sobe se vstopa na teraso, kar povezuje zunanji del z notranjostjo hiše. V pritličju je še utility, dnevni wc in dostop do garaže. 

Povzpnemo se v 1 nadstropje, kjer imamo prostor, v katerem je prostorna pralnica, z modernimi aparati, umivalnikom, omarami in prostorom za odlaganje perila. Poleg se nahaja prostor, trenutno namenjen domači pisarni, z izhodom na teraso, kateri se lahko po potrebi preuredi v še eno spalnico. Prostor nudi prekrasen razgled in udobno domačo pisarno. V 1 nadstropju se tako nahajajo 4 sobe in soba, namenjena pralnici. Prav tako sta v tem nadstropju 2 udobni, moderni, stilsko opremljeni kopalnici, v eni se nahaja moderna, kvalitetna kad, v drugi prostoren tuš. Dolgi hodnik povezuje sobe in v drugem delu hodnika, proti kopalnici s kadjo in poleg lastniške spalnice, se nahaja dolga vgradna omara, katera je stilsko umeščena v prostor in da prostoru prav poseben pridih in moderno noto. Možno si je urediti tudi kopalno kad v lastniški spalnici, v kolikor bi bil bodoči kupec za to zainteresiran.

Velik plus vile je prav gotovo svetloba, zaradi velikega števila oken, je celotna vila obdana z naravno svetlobo. Uporabljeni so bili kvalitetni materiali, vila je bila skrbno načrtovana in v njo je bilo vloženo veliko ljubezni, truda. Lastniki so zelo skrbni, domovanje se čisti in ureja večkrat tedensko, nimajo hišnih ljubljenčkov, v vili prebivajo od njene izgradnje, to je od leta 2018. Vila se prodaja opremljena, glede na najvišjo stopnjo stilske dovršenosti in modernizma, prepletenega z minimalizmom, bodoči lastniki ne bodo imeli veliko, ali skoraj nič dela, vselitev bo možna praktično takoj, po zaključku prodajnega postopka. 

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prodaja se brez bremen, na nepremičnini ni nobene hipoteke, prav tako nobene prepovedi odtujitve ali obremenitve nepremičnine. Stroški posredovanja bremenijo prodajalca, prav tako strošek prodajne pogodbe in overitev podpisa prodajalca pri notarju. Predmet prodaje je parcela, na kateri stoji objekt in sosednja parcela, obe parceli v skupni izmeri 2.860 m2. Resnim interesentom na voljo tudi podrobni vpogled v dokumentacijo nepremičnine in tlorise. 

Veselim se, da vam bom lahko predstavila to prekrasno nepremičnino, zato vljudno vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

Alja Švarc

CENTURY 21 Slovenija

Morda bi vas zanimalo tudi: