Ljubljana okolica, Kamnik, ŠUTNA

KAMNIK, ŠUTNA

Mestna hiša s poslovnim prostorom, 377,6 m², v 3. etažah, P+1+M, KAMNIK, ŠUTNA
Na ekskluzivni, mirni lokaciji, v starem mestnem jedru Kamnika na Šutni, v neposredni bližini Malega Gradu, prodamo obnovljeno vrstno hišo z lepo urejenim vrtom / atrijem in dvema todprtima in eno pokrito teraso. Hiša je bila zgrajena l. 1500 in je bila na zadnje temeljito obnovljena l. 2010, obsega 377,6 m² površin v treh etažah P+1+M in leži na parceli veliki 264 m². V pritličju se nahajajo poslovni prostori namenjeni trgovinski ali gostinski dejavnosti in ozelenel atrij, v prvem nadstorpju je prostorno 4-sobno stanovanje z dvema terasama ter v mansardi ločeno 4-sobno stanovanje s teraso. Hiša je lahko enostanovanjska, dvostanovanjska z ločenim poslovnim prostorom ali pa se preuredi v tristanovanjsko. Enkratna priložnost za nakup!

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), in obsega skupaj 377,6 m² skupne, 224,4 m² neto stanovanjske površine ter 109,2 m² posovnega prostora: 
• V pritličju (109,2 m²) se nahajajo: vhod s hodnikom, ki se nadaljuje v stopniše za stanovanjski del in ločenim poslovnim prostorom (več med seboj pvezanih prostorov z ločenimi sanitarjami in skladišnimi prosori), ter atrij.  
• V prvem nadstropju (162,5 m²) se nahaja ločeno 4-sobno stanovanje (132,2) z dvema terasama eno pokrito in eno odkrito (30,6 m²), ki obsega: predprostor, kopalnico z wc-jem, 3 spalnice, dnevno sobo s kaminom, kuhinjo in jedilnico.
• V mansardi (106,6 m²) se nahaja ločeno 4-sobno stanovanje (80,42 m²) s teraso (13,6 m²), ki obsega: hodnik, ločen wc, kopalnico z wc-jem, 3 spalnice in dnevni prostor s kuhjino in jedilnico.  

Parcela na kateri leži hiša je velika 264 m² in v celoti urejena in ograjena. Stavbišče meri 188 m² ostalo 76 m² pa je atrija. Dostop do zemljišča je z glavne ulice.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila nazadnje temeljito prenovljena l. 2010 in poslovni del l. 1993, ter se prodaja delno opremljena.   

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, mestni plin in optika.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja v starem mestnem jedru Kamnika. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Ostalo
Vpisana v ZK. Brez bremen. Prevzem možen takoj.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 2