Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

MENCINGERJEVA ULICA

Posredujemo pri prodaji dvostanovanjske hiše oz enote dvojčka (stanovanjska enota 2), na Mencingerjevi ulicI v Ljubljani. Hiša bo zgrajena "na ključ". s površino 149 m2 ter zemljiščem v velikosti 180 m2.

Na čudoviti lokaciji na Viču, v naselju družinskih hiš, je v izgradnji sodobno zasnovan dvostanovanjski objekt. Lokacija dvostanovanjske hiše je v zelenem, dobro osončenem in urejenem naselju družinskih hiš, v neposredni bližini je zagotovljena javna infrastruktura: šola, vrtec, mestna linija LPP, trgovina, sprehajalne poti. Ulica je zelo mirna in malo prevozna.

Objekt sestavljata dve stanovanjski enoti. STANOVANJE 1 (zahodno) in STANOVANJE 2 (vzhodno). Etažnost obeh stanovanj je enaka in obsega pritličje, nadstropje ter mansardni del. Enoti sta tlorisno simetrični in med seboj konstrukcijsko ločeni, imata skupni dostop, parkiranje in zunanje površine (vrt) funkcionirajo samostojno. Na južni stani sta na parceli predvideni dve vrtni uti.

Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko, zračenje prostorov bo zagotovljeno z rekuperacijskim sistemom.

STANOVANJE 2, V ENOTA, neto tlorisna površina 142,30 m2:

PRITLIČJE:

1 PREDPROSTOR 7,40 m2

2 WC 2,52 m2

3 UTILITY

4 BIVANJSKI PROSTOR S KUHINJO 37,77 m2

5 ZUNANJA TERASA 13,20 m2

PRVO NADSTROPJE:

6 OTROŠKA SOBA 12,50 m2

7 OTROŠKA SOBA 13,00 m2

8 GARDEROBA  2,46 m2

9 PREDPROSTOR 6,69 m2

10 KOPALNICA 5,04 m2

11 SPALNICA 25,50 m2

12 KABINET 4,26 m2

13 KOPALNICA 5,04 m2

14 TUŠ 5,04 m2

15 PREDPROSTOR 4,89 m2

16 TERASA 10,35 m2

Predviden čas primopredaje poletje 2023.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.