Ljubljana, Moste-Polje, Polje

Samostojna hiša v Polju, razdeljena v več stanovanj
(PK+VP+M, v celoti prenovljena l. 2000, dodatno 2022 in 2023)

V Polju, prodamo večjo samostojno hišo, zgrajeno l.1928. V celoti je bila prenovljena l. 2000, dodatno l. 2022 in l. 2023 in je redno vzdrževana. Nudi udobno bivanje za številčnejšo družino. Ob njej se nahaja samostojen objekt, v katerem je opremljeno 2-sobno stanovanje ter shranjevalna lopa na vrtu. Hiša nudi številne možnosti uporabe, od poslovno-stanovanjskega do večnamensko uporabnega gospodarskega poslopja. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice in središča mesta. Hiša je trenutno razdeljena na 5 ločenih stanovanj.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Število spalnic: 8
• V celoti prenovljena l. 2000, dodatna prenova l. 2022 in 2023
• Parkirno mesto: parkiranje je omogočeno na tlakovanem dovozu pred hišo

POVRŠINA

• Bivalne površine: 205 m2
• Shramba: 30 m2
• Zidan objekt (2 - sobno stanovanje): 50 m2
• Površina zemljišča: 662 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• POLKLET: 2-sobno stanovanje s kuhinjo, lastnim WC-jem ter kopalnico in 1-sobno stanovanje, z lastno kuhinjo ter kopalnico z WC-jem (80 m2)
• VISOKO PRITLIČJE: 2-sobno stanovanje s kuhinjo, lastnim WC-jem in kopalnico ter 1 - sobno stanovanje z lastno kuhinjo in kopalnico z WC-jem (80 m2)
• MANSARDA: kuhinja, jedilnica in dnevna soba ter 2 spalnici (50 m2)
• Ob hiši se nahaja manjši objekt, ki obsega urejeno 2 - sobno stanovanje, kurilnico, garažo, letni vrt in sušilnico/shrambo

OPREMA

• Obstoječa oprema je lepo vzdrževana. Prostorna hiša nudi dovolj prostora za tri do štiri družine oziroma omogoča različne možnosti za nadaljnjo uporabo

PRENOVA

• L. 2000 v celoti adaptirana (streha Tondach, nova toplotna fasada l. 2006)
• L. 2022: Vsi odtoki, hidroizolacija okrog hiše, celotna mansarda in celotna klet, priklopljena na kanlizacijo (prispevek že plačan)
• L. 2023: Vse električne inštalacije

PRIKLJUČKI IN OGREVANJE

• Internet – optika
• Ogrevanje – toplotna črpalka

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v neposredni bližini obvoznice, ob železniški progi. Nudi hiter dostop do centra mesta. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje.

Vabljeni na ogled!