Ljubljana, Moste-Polje, Nove Jarše, TOMAČEVO

NOVE JARŠE, TOMAČEVO

Samostojna hiša 210 m², v 3. etažah, LJ. BEŽIGRAD, TOMAČEVO

V Tomačevem, Pot k Savi, prodamo samostojno delno adaptirano hišo zgrajeno l.1971. Hiša ima funkcionalen tloris ter tri etaže. Zadnja mansardna etaža, ima delno stojno višino in je še neizdelana. Poleg hiše se nahaja še manjša vrtna lopa / garaža. Zemljišče je veliko 482 m² in je dobro osončeno. Hiša je primerna zlasti za družine in ima velik investicijski potencial. Poleg hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), in obsega skupaj 210 m² bruto površine od tega stanovanjske površine 160 m². 
• V pritličju, ki je veliko 83 m² se nahajajo: garaža, stopnišče z vetrolovom, delavnica, kopalnica z wc-jem, kurilnica in soba.
• V nadstropju, ki je veliko 79 m² se nahajajo: hodnik, kopalnica z wc-jem, kuhinja, jedilnica, dnevna soba in in dve spalnici.   
• Mansarda, ki je še neizdelana je velika cca 80 m² in od tega stojne višine cca 50 m².

Zemljišče v velikosti 482 m² je urejeno kot zelenica pred hišo ter velik zelenjavni vrt s sadovnjakom za hišo. 

Prenove in opremljenost
Hiša je v notranjosti potrebna kompletne adaptacije. Na hiši pa je bila l. 2017 obnovljena fasada, l. 2010 streha in l. 2016 so bila zamenjana vsak okna (PVC z roletami in komarniki).    

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
• Ogrevanje: CK na olje.
• Parkiranje: pred hišo na dovozu in v garaži v hiši.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V neposredni bližini hiše se nahaja vsa infrastruktura.

Ostalo
ZK urejeno in vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!