Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Samostojna hiša v Črnučah (Črnuška gmajna)
(PK+VP, l. 1986, prenovljena l. 2018)

Na mirni lokaciji v Črnučah, prodamo obnovljeno samostojno hišo z velikim vrtom. Hiša je zasnovana na način, ki vam nudi veliko udobja in zasebnosti, tako na zunaj na vrtu, kot tudi v sami hiši. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v visokem pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirna mesta: da / garaža za 2 osebni vozili ter prostor pred hišo za 4 osebna vozila
• Število spalnic: 4 (možnost preureditve v 5 spalnic)
• Število kopalnic: 4 kopalnice z WC-jem 
• Prenovljeno: l. 2018

POVRŠINA

• Skupne površine: 290 m²
• Bivalne površine: 254 m²
• Površina zemljišča: 1134 m²
• Garaža: 37 m²

RAZPOREDITEV SOB

• POLKLET: garaža za dve vozili, tehnični prostor z kurilnico, shramba, kopalnica z WC-jem,  vinska soba, pralnica (utility), soba za goste
• VISOKO PRITLIČJE: velika predsoba, kuhinja (vsi gospodinjski aparati Miele, kuhanje na zemeljski plin, dvojni ameriški hladilnik), dnevni prostor z kaminom iz katerega  je izhod na teraso in potem naprej na vrt, 2 x velika otroška soba, 2 x kopalnica z WV-jem,  glavna starševska spalnica z delovnim kotičkom, kopalnico z WC-jem in savno (infrardeča savna, parna kopel) ter garderobno sobo, katere je opremljena z lastnim pralnim in sušilnim strojem. Iz vseh spalnic je izhod na velik vrt
• VRT: na vrtu se nahaja velika vrtna lopa, primerna za shranjevanje vrtnega pohištva, letna kuhinja z nadstreškom za veliko jedilni mizo, zunanja jeklena konstrukcija opremljena z lounge stoli iz katere se razprostira lep pogled na Ljubljano, na vrtu se nahajajo tudi visoke grede.  

PRENOVA

• L. 2018: hiša je bila leta 2018 skoraj v celoti prenovljena (streha je prvotno iz leta 2007 ampak je bila leta 2018 tudi pregledana in po potrebi popravljena)

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plin (talno gretje)
• Rekuperacija
• Centralni sistem za hlajenje Mitsubishi
• Alarmni sistem

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v naselju Črnuška gmajna, ki je lepo izhodišče za preživljanje časa v naravi. Hkrati pa je naselje povezano z vso mestno infrastrukturo, pošta, vrtec, večje trgovine in postaja mestnega prometa so v neposredni bližini. V bližini se nahaja tudi British International School. 

Vabljeni na ogled!