Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

Na odlični in zaželjeni lokaciji v Rožni dolini posredujemo pri prodaji samostojne hiše, zgrajene leta 1921.

Bruto tlorisna površina hiše znaša 217,60 m2. Nakup je lahko odlična priložnost za investicijo, saj je hiša primerna tudi za nadomestno gradnjo, dovoljena je gradnja eno ali dvostanovanjske stavbe, namenjene stalnemu bivanju s spremljajočimi dejavnostmi. Dovoljena maksimalna višina gradnje objekta je 11 m.

Izdelana je idejna zasnova ter vizualizacija enostanovanjske hiše (P+1+2+T) v bruto izmeri 188,34 m2, z neto bivalne površine 143,96 m2. V pritičju je predvidena garaža za dva avtomobila, kurilnica, kolesarnica ter dvigalo, ki vodi v vsa nadstropja, vključno s teraso. V 1. nadstropju v bruto izmeri 62,78 m2 sta predvideni dve spalnici, kopalnica, hodnik. V 2. nadstropju v bruto izmeri 62,78 m2 je predviden večji dnevno bivalni del povezan s kuhinjo z velikimi panoramskimi okni. Na vrhu hiše je predvidena prostorna terasa v neto izmeri 48,05 m2, ki omogoča čudovite poglede na okoliško zelenje. 

Nepremičnina stoji na prestižni lokaciji v Ljubljani, v neposrednji bližini vse potrebne infrastrukture, centra mesta, Rožnika in parka Tivoli. 

Pridobljeno je tudi gradbeno dovoljenje.

Lepo vabljeni, pokličite za dodatne informacije in termin ogleda.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.