Goriška, Nova Gorica, Lokovec

LOKOVEC

Na mirni lokaciji v objemu narave na obrobju Trnovskega gozda in na Banjški planoti  prodamo gostinsko-stanovanjski objekt. Namembnost objekta je lahko za turistične namene ali  za namen stanovanjske.

Možnost dokupa: v neposredni bližini, takoj čez cesto, še skoraj 4000  m² kmetijskega zemljišča, ki omogoča možnost samooskrbnega gospodinjstva. Zemljišče je delno ograjeno, na njem sta voda in elektika.

Visoka kraška planota Banjšice je izvrsten izletniški cilj za popotnika, ki si želi brezciljno stikati po neštetih kolovozih, in za vse, ki obožujejo pristen stik človeka z naravo.Banjška planota, nekaj kilometrov severno od Nove Gorice, ki jo na severu omejuje Idrijca, na zahodu Soča, na vzhodu pa ozka in globoka Čepovanska dolina, leži na nadmorski višini okrog 700 metrov in ponuja čudovite razglede na južna pobočja Julijskih Alp.

Lokacijo odlikuje neokrnjena narava, mir ter veliko možnosti za preživljanje časa v naravi, športne aktivnosti – pohodniške poti ter krožna pot za kolesarje ter še veliko več. Oddaljenost od Nove Gorice cca. 20 min.

Stavba je bila zgrajena leta 1957. Osnovna zidna konstrukcija je kombinacija naravnega kamna in opeke.

Ogrevanje na lesno biomaso, kurilno olje in elektriko.

Talna obloga: keramika, terazzo, vlaknene lesene plošče

Objekt sestoji iz:

1. STANOVANJSKI DEL:

- PRITLIČJE: dnevni prostor, vetrolov, kopalnica z wc-jem, skupaj: 22,18 m².

- MANSARDA: dve sobi, ena soba nedokončana, wc, stopnišče, skupaj: 65,20 m².

2. GOSTINSKI DEL

- vetrolov, šank, pomožna soba, wc ž + wc m, kurilnica, gostinska soba, garderoba, čajna kuhinja, nadstrešek ter zunanji del gostinske sobe, skupaj: 189,26 m².

3. APARTMA

- bivalni prosotr, vetrolov, kopalnica, skupaj: 24,31 m².

Skupaj: 300,95 m².

Kot zanimivost: Banjška planota je bila že od nekdaj dobro naseljena, zlasti njen južni del do tam, kjer jo preseka potok Avšček. Kraji okrog Grgarja se v starih zapisih omenjajo že pred 14. stoletjem, na severnem delu planote pa okoli leta 1500. Med starejšimi naselji so zrasla manjša. Tipičen primer je Lokovec, večje naselja na vzhodnem delu planote, ki združuje več kot 40 zaselkov.

 Vpisano v Zemljiško knjigo. Nepremičnino kupi kupec bremen prosto.

Možnost takojšnjega nakupa in prevzema.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Predmetna hiša ima resnično vse, kar potrebujete za prijetno in mirno bivanje. Čimprej nas pokličite, da se o tem tudi prepričate. Pričakujemo vaš klic.

____