Notranjsko - kraška, Pivka, Ribnica

Posest Ribnica Prem

Posest sestoji iz 5 objektov in 32.730 m2 zemljišča, od tega cca 2.000 m2 zazidljivega dela, ostalo predstavlja gozd in kmetijsko zemljišče.

Posest ima izjemen potencial. Leži ob glavni tranzitni cesti, po kateri je leta 2022 peljalo v povprečju 4.500 vozil dnevno, od tega 3.605 osebnih vozil, 70 motorjev in 30 avtobusov, ostalo so tovorna vozila. Številka je v času turistične sezone še višja.

V prvem objektu je v spodnjem delu prostor, ki lahko služi kot trgovina spominkov ali hrane, lahko je tudi prostor z različnimi igrami – namizni nogomet, biljard, pikado,… V zgornjem delu sta predvidena dva apartmaja. Prvi z eno spalnico in kopalnico in drugi z dvema spalnicama in kopalnico.

V drugem objektu je spodaj predvidena recepcija, v zgornjem delu pa 3 sobe in kopalnica.

V tretjem objektu je prostor za različne aktivnosti – fitness, savne, prostor za počitek, bralni kotiček,…

V četrtem objektu je mišljena kuhinja za restavracijo. Glede na velikost parcele je možna tudi pridelava hrane, ki se jo potem uporabi v kuhinji, kar je lahko še dodaten plus oz prednost za goste.

V petem objektu pa je mišljena restavracija in sicer spodaj šank in nekaj miz, zgoraj pa mize. Iz spodnjega dela se lahko naredi terasa.

Na vseh objektih je bila leta 2023 narejena nova streha in novo ostrešje, priprava za inštalacije, nova vhodna vrata in okna. Fasada je bila narejena prav tako leta 2023 in sicer na treh objektih.

Okrog objektov je zazidljivo zemljišče, kar pomeni, da se ob hiši lahko postavijo v terasah tudi mobilne hiške in za hišo parkirišče za goste ter parkirišče za avtodome. Ob parceli teče potok.

Na vrhu posesti (na hribu) pa je možno postaviti sončne celice. Velikost parcele je 6.325 m2.

Čez cesto je čudovit raven travnik, ki se razteza ob reki Reki. Na tem delu se lahko naredi mini živalski vrt, otroška igrala, postavi nekaj šotorov, uredi dostop v vodo,…..

Dostop do travnika je možen pod cesto, zato je pot do njega povsem varna.

Priključki: elektrika, greznica, voda teče iz hriba (studenčnica)

Pogoj nakupa: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene vrednosti.