Ljubljana, Šiška

LJ. ŠIŠKA

Trisobno, 78,9 m², prvo nadstropje, Ljubljana, Dravlje

V Dravljah, v bližini Teniških igrišč prodamo opremljeno trisobno stanovanje z dobro razporeditvijo prostorov. Nahaja se v prvem nadstropju od desetih v večstanovanjskem objektu, ki je bil zgrajen leta 1978.

Površina, razporeditev in lega

Stanovanje skupne površine 78,9m², (72,1 m² neto) obsega hodnik, dve spalnici (SZ), kopalnico in ločen WC, kuhinjo z jedilnico (JV) in prostorno dnevno sobo (JV) z zastekljenim balkonom (4,5m²) (JV). Stanovanju pripada tudi shramba (2,3m²)

Prenove in opremljenost
Objekt ima obnovljeno izolacijo in fasado (2022). *Energetska izkaznica je bila izdelana pred obnovo fasade, kar pomeni, da ima objekt boljšo energetsko učikovitost od navedenih v izkaznici.

Hkrati je bil obnovljen glavni vhod objekta.

Stanovanje je bilo delno obnovljeno leta 2010 – kopalnica in wc. Leta 2015 so bila zamenjana okna.

Objekt je priklopljen v sistem daljinskega ogrevanja, nov fasadni ovoj pa pomeni občutno zamnjšanje stroškov v ogrevali sezoni in manjšo toplotno obremenjenost prostorov v času poletja.

Dodatne karakteristike

Stanovanje ima dobro razporeditev prostorov, dnevni prostori so orientirani na JugoVzhodu, spalni prostori pa so orientirani na SeveroZahod.

Za parkiranje vozil ima objekt pokrito skupno garažo, v primeru da so zasedena vsa mesta v garaži, pa so parkirna mesta tudi na ploščadi pred blokom.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, Tržnica Koseze, Hofer, nakupovalni center Aleja, LPP, veliko zelenih in rekreacijskih površin – Mostec in Koseški bajer).

Ostalo
ZK urejeno, objekt ima urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Vabljeni na ogled!

• 1