Ljubljana, Šiška

Ponujamo vam popolnoma adaptirano in opremljeno stanovanje s kvalitetnim pohištvom po meri in brezhibno izvedenimi detajli, ki vam omogoča brezskrbno vselitev - prinesete le kovčke in že ste doma. Nahaja se v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, kot so šola, vrtec, trgovine in zdravstveni dom, kar olajša vsakdanje življenje družinam ali posameznikom. Poleg tega je blizu naravnih območij, kot sta Šentviški hrib in Šmarna Gora, ki omogočata aktivno preživljanje prostega časa v naravi.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI:

• Neto tlorisna površina: 123,5 m2
• Uporabna površina: 95,3 m2
• Balkon: 3,7 m2
• Klet: 24,5 m2
• Leto gradnje: 1948
• Leto obnove: 2024
• Ogrevanje: toplotna črpalka, radiatorji, klima (2x), talno gretje
• Parkirišče: 3 parkirna mesta
• O objektu: stanovanje se nahaja v urejenem objektu, nova fasada (2024), nova streha (2018), ima GD in UD

Prostori: hodnik, dnevni WC, kopalnica, soba, spalnica, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico + 2 prostora v kleti

DODATNE PREDNOSTI STANOVANJA:

• Stanovanje še ni bilo vseljeno, kot novo
• Veliki kletni prostori v velikosti 24,5 m2
• 3 parkirna mesta
• Možnost preureditve v 4 sobno stanovanje  (otroška soba v 2 ločeni sobi)

STANJE: Stanovanje je bilo komplet adaptirano (vse nove inštalacije, stenske, talne obloge, ogrevanje – nova toplotna črpalka, žaluzije na električno upravljanje, komarniki, 2x klima …) in opremljeno s kvalitetnim pohištvom po meri (stanovanje se prodaja opremljeno, kot je razvidno na slikah: pohištvo, bela tehnika, TV, vzmetnice, itd.)

CENA: 499.000€, vključeno vso pohištvo, bela tehnika, itd.

PREVZEM: Stanovanje je vseljivo takoj.

LOKACIJA: Stanovanje se nahaja na zelo priročni lokaciji:

• OŠ, gimnazija Šentvid, zdravstveni dom, železniška postaja LPP (linija 1) 300m,
• vrtec, trgovina bencinska črpalka 800m,
• AC 1km

Vse kar potrebujete imate na dosegu roke. Za ljubitelje pohodov v naravi je Šentviški hrib pred nosom, Šmarna Gora pa le 5 min vožnje.

Stanovanje je zemljiškoknjižno urejeno, etažirano, vpisano v ZK in prosto bremen. Prodaja v lastni režiji, podpis pogodbe pri notarji. Sodelovanje agencij nas ne zanima.

Za več informacij in ogled pokličite ali pišite na 030 362 308.