Ljubljana, Center

ob Ljubljanici

Petkovškovo nabrežje, podtrešje

V starem delu Ljubljane, neposredno ob Ljubljanici, v secesijski meščanski stavbi, ki gleda na Mesarski most, Plečnikovo tržnico in Ljubljanski grad, prodamo del podstrešja, ki meri 73,9 m2, iz katerega je možno izdelati dvosobno stanovanje.

Stavba je razglašena za kulturni in zgodovinski spomenik ter naravno znamenitost: Ljubljana - Šempetrsko predmestje (EID 1-05914).

Na južni strani strehe, ki gleda proti Gradu, je možno izdelati frčade v klasičnem (dvokapna strešica) ali v sodobnem stilu v osnovni obliki pokončnega pravokotnika. Kot izhaja iz kulturnovarstvenih pogojev, katere je izdal ZVKDS (marec 2024), je sprejemljiva tudi izvedba terase kot izrez v strešini v enotni ravnini (horizontalna linija). Ulično strešino je potrebno obravnavati celostno, kar pomeni, da so na njej dopustne le enotno oblikovane frčade.

Etažna lastnina v stavbi je vzpostavljena, betonska plošča na podstrehi je nova, za pričetek gradnje je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti podstrešja v stanovanje. Strešna konstrukcija je dotrajana, priporočilo ZVKDS je, da se jo najprej popravi oz. okrepi in ne zamenja. 

Izgradnjo stanovanja je potrebno izvesti v sodelovanju z investitorjem/lastnikom drugega dela podstrešja.

Za več informacij sem vam z veseljem na voljo, Boris 051323333.

Kupec ob nakupu plača provizijo v višini 2% plus DDV na znesek provizije.