Gorenjska, Radovljica

POSREDUJEMO PRI PRODAJI ! Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini =2% + DDV od pogodbeno-prodajne cene nepremičnine.

Izjemna priložnost za nakup kvalitetnega in sodobno opremljenega poslovnega prostora (dokončan 2023) v novem predelu Radovljice. Prostore lahko uredite po svojih zahtevah in potrebah: kot poslovni prostor, stanovanje ali kombinacija. Asfaltiran dostop in urejena okolica. Dovolj zunanjih (javnih) parkirnih prostorov. Kupec lahko dokupi tudi parkirne prostore v garaži v 2. kleti večstanovanjske stavbe. Na parkirišču v garaži je že inštalirana 1 polnilnica za elektro avtomobile. Dvigalo v stavbi.

Skupaj =229,1 m2 površine poslovnih prostorov, ki se nahajajo v pritličju urejene, redno vzdrževane in varovane večstanovanjske stavbe. Od tega: =206,8 m2 POSLOVNI PROSTOR v 2 nivojih pritličja (74,7 m2 prostor z vhodom in zasteklitvijo, višina prostora 2,8 m + 132,1 m2 prostor brez zasteklitve, opremljen s svetlobnimi okenski paneli, višine prostorov od 2,45 m do 2,65 m);  + 22,3 m2 ZUNANJA TERASA pred vhodom v poslovni prostor.

Vsi priključki, plin, prezračevanje, rekuperacija, lastna TČ za do/grevanje-ogrevanje in gretje sanitarne vode. Vgrajena kvalitetna strojno-elektro oprema. Kvalitetna notranja oprema... ALU 2 slojna okna-zasteklitev, izolirana fasada.

TLORISI poslovnih prostorov ali tloris predvidenega stanovanja predstavljeni na ogledu.

Vsa infrastruktura v bližini. Peš dostop do mesta-centra Radovljice. AC odcepa Radovljica in Lesce v bližini.

Možnost dogovora s kupcem za dokončanje in opremo omenjenih prostorov.

Pravno stanje nepremičnine: urejena dokumentacija. ZK vpis=brez bremen. Gradbeno Dovoljenje. UPORABNO DOVOLJENJE v pridobivanju (možna kasnejša prekvalifikacija v stanovanjski namen uporabe nepremičnine).

Cena nepremičnine:  =479.000 EUR + DDV.  Možen takojšen prevzem.