Ljubljana okolica, Brezovica, Kamnik pod Krimom

Dvojček Kamnik pod Krimom, Preserje
(K+P+M, l. 2005,  ureditev okolice l. 2021)

Na sončni lokaciji Kamnik pod Krimom - Preserje prodamo dvojček, zgrajen l. 2005 s sodobnim in odprtim tlorisom ter s pogledom na Ljubljansko barje in hribovje. Hiša se nahaja v zelo mirnem naselju in sicer na zemljišču velikosti 497 m². Parcela ima veliko zelene površine ter na določenem delu je tlakovana (z velikim prostorom za piknike). Izredno funkcionalna in dobro izkoriščena razporeditev hiše nudi udobno bivanje. Prostor ima za parkiranje na zemljišču pred hišo.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirno mesto: da parkiranje na zemljišču pred hišo
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2
• Prenovljeno: zgrajeno 2005 in izredno lepo vzdrževano
• Ureditev okolice: l. 2021

POVRŠINA

• Skupne površine: 177,4 m²
• Bivalne površine: 169,9 m²
• Odprta terasa, balkon: 7,5 m²
• Površina zemljišča: 497 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• KLET: ločena glavna spalnica z garderobnim delom in lastno kopalnico (banja), 2 otroški sobi, kopalnica (tuš), velika shramba, kurilnica/pralnica in hodnik. Iz vseh treh spalnic/sob je urejen direkten dostop do terase in zelenice (enako tudi iz hodnika in shrambe). 
• PRITLIČJE: vhodni del, predprostor z garderobnimi omarami, moderen dnevno bivalni prostor, kuhinja s panoramskim pogledom, jedilnica, ločen WC, izhod na teraso s panoramskim pogledom.
• MANSARDA: galerijski del je večja pisarna/delovni prostor in je tako primerno za morebitno delo od doma. Možnost preureditve prostora v spalnico, telovadnico, prostor za počitek.

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je vključena v ceno in ostane v hiši oz. lahko tudi stvar dogovora
• Vsa oprema je odlično ohranjena
• Hiša je moderno opremljena

PRENOVA

• L. 2021: ureditev okolice

PRIKLJUČKI

• Internet - optika  (T-2/Telekom)
• Ogrevanje - kurilno olje (cisterna 2.000 l) / v nadstropju izveden talni, v pritličju pa radiatorski način ogrevanja
• Elektrika
• Voda / toplotne črpalke.
• Kanalizacija

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Železniška postaja Preserje je oddljena 3min hoje (do Ljubljanske železniške postaje je 15 minut vožnje). Prav tako je v bližini vrtec Preserje ter osnovna šola Preserje vozi tudi šolski avtobus. V sosednjem kraju Podpeč se nahajajo večja trgovina, lekarna, pošta, vrtec, zdravstvena ambulanta in knjižnica, bencinska črpalka.​​​​​​

Lokacija je odlična za ljubitelje narave, saj so v bližini Ljubljansko barje (3 min hoje), Podpeško jezero, Rakitna, Krim. Primerno za kolesarjenje, sprehode, rekreacijo ter izlete.

DODATNO

Prodajni pogoj: v primeru nakupa plača kupec davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od pogodbene vrednosti.

Vpisano v ZK in bremen prosto.

Vabljeni na ogled!