Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

ČRNUČE

V Podgorici prodamo komplet zazidljivih zemljišč in kmetijskega zemljišča v skupni velikosti 2.924 m²
Zemljišča si sledijo v vodoravnem nizu, pri čemer ima zadnje zazidljivo zemljišče, ki meji na kmetijsko zemljišče, odprt pogled na travnike.

Površina
Zazidljiva zemljišča v skupni velikosti 1546 m² je možno razdeliti na tri sklope:

• zemljišče v veliksot 618 m², na katerem so zgrajeni gospodarski objekti, ki so potrebni rušitve
• zemljišče v velikosti 313 m², na katerem je zgrajena hiša iz leta 1979, v skupni velikosti 208 m²
• zemljišče v velikosti 615 m², ki je nepozidano.

Kmetijsko zemljišče je veliko 1.378 m², na njem pa stoji kozolec (toplar).

Dostop do prvega zemljišča je z javne ceste, za dostop do ostalih parcel, pa je potrebno urediti dovozno pot.

Na zemljišču je možna gradnja eno ali dvostanovanjskih objektov.
Dopustna je gradnja P+1+M. Kota slemena je lahko največ 11m.
Faktor zazidanosti je največ 0,4.

Priključki
Hiša je priklopljena na elektriko, vodo in kanalizacijo, do zadnjega sklopa parcele, pa je potrebno potegniti priključke.

Lokacija
Zemljišča in hiša se nahajajo v bližini avtocestnega priključka Šentjakob.
V radiju 400m se nahaja vsa ključna infrastruktura za udobno bivanje (vrtec, trgovina, lpp). Osnovna šola se nahaja v Dragomlju.
V bližini se nahaja tudi sprehajalna pot na Oljsko goro.

Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.

Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na [email protected]

Vljudno vabljeni na ogled!