Obalno - kraška, Koper, Marezige

MAREZIGE

KOPER, MAREZIGE, parcela 1.630 m², skupna kvadratura po etažah, 937 m², objekt je zgrajen do 3. gradbene faze.

Vsa komunalna, energetska, fekalna, meteorna, telekomunikacijska infrastruktura je urejena.

Gre za celovit pogled in idejo celotnega objekta in zgodbo, ki bo gostu ponudila vse na enem mestu,

prijeten oddih, domačnost, sprostitev, domačo hrano ob odličnem vinu.

Objekt ponuja možnost namenskih poslovnih in drugih srečanj, team building, organizacijo raznih seminarjev, ali pa celo druženj ob raznih dogodkih, organizacijo porok, obletnic z dogajanjem v zaprtih in zunanjih prostorih objekta.

1. Izhodišča

Objekt je kombinacija pristnega istrskega stila ter modernega stila z elegantno povezavo med njima.

1.1. Klet

Je prostorna, odprta, lično osvetljena, primerno zračna, ustrezno klimatizirana, s priključki potrebnimi za naprave, vodno napejavo, odtoki vode. Klet je v celoti pod zemljo in se nahaja pod celotnim dvoriščem objekta.

V kletnih prostorih se nahaja tudi infrastrukturni prostor, pralnica, sušilnica, shramba.

Dostop v klet je možen tudi za invalide z uporabo dvigala ali z vhodom z zunanje kletne strani.

1.2. Prostor za druženje

Je prijeten prostor v pritličnem prostoru v istrskem stilu (možnost kombinacije s svežim stilom), namenjen druženju:

- Za 30-70 ljudi,

- V prostoru je prijeten kamin,

- Kuhinja,

- Sanitarije za osebje.

1.3. Prostor za prenočitev

Se nahajajo v prvem nadstropju. Dostop je možen ob uporabi stopnišča z dveh smeri ali z dvigalom. Vstop v prenočitvene prostore je preko balkonskega dostopa s pogledom na morje.

Kapaciteta prenočevanja 16 ljudi.

1.4. Prostor za sproščanje

Ločen prostor v pritličju (celoten levi del objekta), namenjen obiskovalcem ali pa tudi kot samostojna dejavnost neodvisna od ostalega dogajanja v objektu.

- Turška savna,

- Finska savna,

- Sanitarije,

- Tuši,

- Počivalni prostor,

- Masažni prostor,

- Fitnes.

Objavljene fotogafije so kot idejna zasnova dokončanja projekta.

Energetska izkaznica: ni potrebna.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.