Obalno - kraška, Koper, Stepani

V celoti obnovljena istrska hiša Stepani

SL: Prodaja se popolnoma obnovljena istrska hiša v mirnem naselju Stepani pri Črnem Kalu, le 15 minut vožnje od Kopra.

OBJEKTIVNI PODATKI:

• Končna vrstna hiša etažnosti P+1
• Velikost hiše: 137,6 m2
• Velikost parcele: 309 m2
• Leto izgradnje: 1900, v celoti obnovljena leta 2023
• Izolacija: notranje stene izolirane s stirodurjem, streha izolirana s 15 cm izolacijo
• Ogrevanje: klimatske naprave v vsaki spalnici, možnost peči v pritličju
• Priključki: javna vodovodna, električna omrežja, čistilna naprava
• Meje parcele urejene

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• Pritličje: predprostor, kuhinja z dnevnim prostorom, jedilni kot v črni kuhinji, kopalnica, hodnik, dodatna soba z lastnim vhodom
• Nadstropje: 3 spalnice, ena s izhodom na balkon, kopalnica

ZK STANJE: Urejeno

POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Hiša se ponaša s sodobno notranjostjo in vzdrževano zunanjostjo, ki vključuje urejen vrt. Lokacija omogoča udobno bivanje v naravnem okolju, hkrati pa je blizu vseh urbanih storitev.

Zagotovite si svoj košček idiličnega podeželskega življenja v popolnoma prenovljeni istrski hiši. Za ogled nas kontaktirajte in si rezervirajte svoj termin. Ne zamudite te priložnosti za lastništvo nepremičnine, ki združuje tradicijo in sodobnost.

OGLEDI MOŽNI OB PONEDELJKIH OD 15.00 DO 17.00.

Team MERIDOMA

Z Vami, za Vas. Presežemo pričakovanja! Vabljeni na ogled!

IT: In vendita è disponibile una casa istriana completamente ristrutturata in una località tranquilla di Stepani pri Črnem Kalu, a soli 15 minuti di auto da Capodistria.

DATI OBIETTIVI:

• Casa a schiera con piano terra e primo piano

• Superficie della casa: 137,6 m2

• Superficie del terreno: 309 m2

• Anno di costruzione: 1900, completamente ristrutturata nel 2023

• Isolamento: pareti interne isolate con stirodur, tetto isolato con isolamento da 15 cm

• Riscaldamento: climatizzatori in ogni camera da letto, possibilità di stufa al piano terra

• Servizi: connessioni idriche, elettriche e impianto di depurazione

• Confini della proprietà regolamentati

DISPOSIZIONE DELLE STANZE:

• Piano terra: ingresso, cucina con soggiorno, angolo pranzo nella cucina , bagno, corridoio, stanza aggiuntiva con ingresso indipendente

• Primo piano: 3 camere da letto, una con accesso al balcone, bagno

STATO CATASTALE: Regolare

CONDIZIONI E ALTRO: Condizione del venditore è che all'atto della conclusione del contratto l'acquirente paghi il valore dell'imposta di registro immobiliare pari al 2% del valore di vendita + parte delle spese aggiuntive di vendita secondo il listino prezzi.

La casa vanta un'architettura interna moderna e un'esterno ben curato, compreso un giardino ben tenuto. La posizione permette una vita confortevole in un ambiente naturale, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi urbani.

Assicuratevi il vostro angolo di vita rurale idilliaca in una casa istriana completamente ristrutturata. Contattateci per un appuntamento per una visita. Non perdete questa opportunità di possedere una proprietà che unisce tradizione e modernità.

LE VISITE SONO POSSIBILI IL LUNEDÌ DALLE 15:00 ALLE 17:00.

Team MERIDOMA

Con Voi, per Voi. Superiamo le aspettative! Siete invitati a visitare!