Gorenjska, Bled

BLED

BLED – Čudovita vila z dušo in s pravljičnim vrtom, letnik 1940, celovita prenova 1998. Cena: 1.780.000 EUR

Ponosno predstavljamo čudovito vilo na Bledu, ki združuje šarm leta 1940 z modernim udobjem. Ta vila, popolnoma prenovljena leta 1998, ponuja izjemno udoben življenjski prostor, obdan z naravo in mirnim okoljem.

Lastnosti nepremičnine:

• Leto izgradnje: 1940
• Popolnoma prenovljena: 1998
• Parcela: 1.124 m², od tega 95 m² kmetijsko zemljišče
• Površina hiše: 343,1 m², v štirih etažah (K+P+1+M)
• Visoko pritličje: Velik dnevno-bivalni prostor z letnim vrtom, kuhinjo z jedilnico, shrambo, kopalnico
• Prvo nadstropje: Tri spalnice z izhodom na balkon, kabinet s čudovitim pogledom na hribe, dve kopalnici
• Mansarda: manjši apartma z balkonom, s pogledom na Blejski grad in večja kopalnica
• Klet: dva večja prostora in kopalnica s kurilnico
• Centralna kurjava na trda goriva, delno talno gretje, možen priklop na mestni plin (napeljava že pripeljana do hiše)
• Nizki stroški

Garaža (skupaj 104,1 m²):

• Parkirno mesto v garaži za dve večji vozili (dolžina garaže je 6 metrov), ob garaži je možno parkirati 2 vozili, pred garažo je možno parkirati 3 vozila (skupaj 7 vozil)
• garaža je podkletana, kjer je možno urediti vinsko klet in prostor za druženje
• garaža ima tudi mansardni del, kjer je trenutno prostor za shranjevanje

Opis nepremičnine:

Čudovita vila, le 7 minut hoda do Blejskega jezera, je bila leta 1998 popolnoma prenovljena, pod taktirko arhitekta Marka Smrekarja. Uporabljeni so bili le izbrani materiali (kraški kamen Repen, masivni hrastov les, lončena peč Cesarka,...). Vila je redno vzdrževana, leta 2023 je bila prenovljena in prebarvana fasada in obnovljeni leseni deli kolonade.

Vila ima naslednje atribute:

- kolonada, katero prepleta cvetoče zelenje

- okroglo okno, iz katerega je prečudovit pogled na okoliško hribovje

- erker, v katerem je iz masivnega lesa urejena lična pisarna s prelepimi razgledi

- zimski vrt, orientiran na jug, s pogledom na zelenje in neokrnjeno naravo. 

Vsi bivalni prostori so orientirani na jug, kar zagotavlja svetle in tople prostore. Prijetna kuhinja omogoča ustvarjanje okusnih jedi v udobju lastnega doma.

V zgornjem nadstropju se nahajajo tri udobne spalnice, delovni kabinet ter dve kopalnici, ena je opremljena z masažno kadjo, slednja vam bo omogočila sproščujoče trenutke po napornem dnevu. V mansardnem delu je urejen prijeten apartma s pogledom na Blejski grad in Triglav.

Hiša je opremljena s talnim gretjem (na določenih mestih) in lončeno pečjo, kar zagotavlja učinkovito ogrevanje, prijetno toploto, domačnost in nizke stroške ogrevanja. Omarica mestnega plina se nahaja neposredno ob hiši, tako da je možno z nizkimi vlaganji urediti tudi ogrevanje na mestni plin.

Parkirno mesto za pet vozil dodatno izboljša funkcionalnost te nepremičnine. Na vzhodnem delu parcele je možno urediti dodatne objekte za parkiranje ali za druge namene.

Okolica: 

Vila se nahaja v mirni soseski Bleda, obdana z zelenimi površinami, kar vam omogoča sproščeno in udobno bivanje.

Možen je tudi odkup dodatnega kmetijskega zemljišča v velikosti 1.026 m², kar zaokroži smiselno celoto posestva.

Za več informacij in ogled:

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame polovico stroška prodaje nepremičnine.

Za več informacij ali za ogled nas kontaktirajte na [email protected] ali 041 531 692.

Ne zamudite priložnosti, da postanete ponosni lastnik te očarljive vile v idiličnem okolju, le streljaj od Blejskega jezera!

• 2