Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

LJ. VIČ

Kvalitetno zgrajena in ograjena samostojna hiša, klasične gradnje P+1+M, na mirni lokacijo obdana z zelenimi površinami, na robu zazidljivosti. Dostop do AC – 4min, LPP – 100m.

Dodaten opis: 

Kvalitetno zgrajena hiša leta 2013 v treh etažah P+1+M, kvadrature 338m², katera stoji na ograjenem zemljišču velikosti 606m². Hiša je skoraj dokončana potreben je priklop toplotne črpalke, izdelava izolacijske fasade ter talne obloge. Celotno zemljišče je ograjeno kar omogoča le največ zasebnosti za vaše bivanje. Garaža v izmeri 31,52m² je v sklopu hiše - povezano z bivalnim delom. Za druženje zunaj je poskrbljeno s čudovito veliko teraso v izmeri 35m². Razporeditev omogoča izdelavo dodatnih spalnic/prostorov v podstrešnem delu je možnost izdelave dveh stanovanj z lastnim vhodom, oz. dodatne spalnice.

Hiša se nahaja na robu zazidljivega območja v zelenem okolju kateri ponuja veliko možnosti za rekreacijo, sprehod, tek, kolesarstvo,... vendar z zelo hitrim dostopom do AC, trgovin in ostale pomembne infrastrukture. Velika prednost je, da si talne obloge izberete in položite po vaših željah in okusu. Južna orientacija dnevno bivalnega prostora in veliko steklenih površin ponuja izredno svetlo bivanje v dnevnem prostoru, kot tudi v spalnicah in otroških sobah. Prostori v celotni hiši so zelo veliki svetli in zračni. Po celotni hiši je urejeno centralno prezračevanje.

Hiša je primerna za bivanje večje družine ali dveh družin, saj razporeditev omogoča 5 - 7 spalnic, odvisno od vaših potreb in želja.

Razporeditev in lega: 

pritličje: 

• vhod/vetrolov
• garaža
• kurilnica
• pisarna oz. spalnica
• wc
• dnevno bivalni prostor s kuhinjo (78m²)
• pripročna shramba v kuhinji
• shramba pod stopniščem
• izhod na teraso

1. nadstropje:

• master spalnica z lastno kopalnico in garderobnim prostorom
• utility
• spalnica 1
• spalnica 2
• kopalnica
• otroška igralnica (47m²) - možnost pregraditve v dodatno spalnico

podstreha:

• neizdelan prostor (možnost izdelave dveh stanovanj, dodatnih spalnic,...)

Lokacija in infrastruktura: 

Celotna infrastruktura le nekaj minut vožnje, zdravstveni dom, pošta, center Murgle, šola, vrtec, banka,...

• AC priključek: 4 min
• LPP: 100m
• Lidl: 4min
• Center Špar Vič: 3.5km

Priključki in ogrevanje:  

Celotna hiša ima talno ogrevanje - potrebno je vgraditi toplotno črpalko. 

• kanalizacija
• voda
• elektrika
• internet 
• centralno prezračevanje

Vredno ogleda in nakupa!

Ponudbeni pogoj prodajalca:

- kupec prevzame plačilo stroškov v višini 2%, strošek prodajne pogodbe

- vselitev po dogovoru

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si