Ljubljana, Bežigrad, LJ. BEŽIGRAD, - BLIZU AMZS

LJ. BEŽIGRAD, - BLIZU AMZS

poslovni prostor s pisarnami lastno čajno kuhinjo in toaleto

Pisarne – 133,20 m², med Dunajsko cesto in Kardeljevo ploščadjo     
Oddamo lepo urejene in prenovljene pisarne, ki se nahajajo v prvem nadstropju poslovne hiše. Poslovni prostor obsega 5 pisaren različnih velikosti, osrednji komunikacijski prostor, čajno kuhinjo in toaleto.  Objekt se nahaja na zelo dobri lokaciji, saj je dostopen z Dunajske ceste in Kardeljeve ploščadi, obvoznica je zelo hitro dosegljiva.  Objekt je bil v celoti prenovljen l. 1999, prav tako tudi notranji prostori. Pisarne imajo alarmni sistem in so klimatizirane.

Razporeditev
Poslovni prostor s pisarnami se nahaja v prvem nadstropju poslovnega objekta. V sredini se nahaja predprostor, okoli njega pa so nanizane pisarne, čajna kuhinja in stranišče.

Prenove in opremljenost
Objekt je bil v celoti prenovljen l. 1999, prenova je obsegala tudi izolacijo objekta. V istem letu so bile prenovljene v celoti tudi pisarne, kuhinja in stranišče. Pisarne so delno opremljene.

Dodatne karakteristike 

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika, optika
• Ogrevanje: toplarna
• Parkiranje: 1 parkirno mesto za zapornico (možnost najema 2 dodatnih parkirnih mest za zapornico)

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Poslovni prostor se nahaja v poslovnem objektu na zelo hitro dosegljivi lokaciji blizu obvoznice. V neposredni bližini je tudi vsa ostala infrastruktura (pošta, banka, avtobusna postaja, restavracije, idr.)

Ostalo

• Varščina v višni 2 mesečnih najemnin.
• Pisarne se oddajajo za daljše obdobje.
• Kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, v skupnem znesku 1300 eur + ddv . 

Cena najema:

• 10 €/m²/mesec + DDV + obratovalni stroški
• Možnost najema 2 dodatnih parkirnih mest za zapornico, cena najema za 1 parkirno mesto je 50,00 €/mesec + DDV .

• 1