Podravska, Hajdina, Gerečja vas

NAPRODAJ HIŠA S KMET. ZEMLJIŠČEM ZA SAMOOSKRBO

NAPRODAJ HIŠA- Gerečja vas

Razmišljate o nakupu hiše s kmetijskim zemljiščem za samooskrbo?

V občini Hajdina je naprodaj opremljena dvostanovanjska hiša ali hiša za večjo družino, skupne neto površine 364,40 m2, grajena 1970 leta. Hiša je redno vzdrževana.

Hiša etažnosti K+P+N se bohoti na zemljišču v izmeri 958 m2 ter s kmetijskim zemljiščem v izmeri 3251 m2. Dovoz z glavne ceste.

V PRITLIČJE HIŠE vstopamo skozi glavni vhod, kjer je predprostor iz katerega vstopamo v pritličje hiše, klet in nadstropje hiše.

PRITLIČJE: hodnik iz katerega so razporejeni prostori in sicer: 3 sobe, kopalnica z banjo, ločeni WC, kuhinja z jedilnico, svetel dnevni prostor iz katerega je izhod na svetel leseni prostor s kaminom za druženje s pogledom na zelenico -južna stran.

V NADSTROPJE - V MANSARDO više nas vodijo notranje stopnice, kjer je še eno stanovanje, izdelano 1984 leta, kjer so 3 sobe, kopalnica z banjo in tuš kabino ter WC- jem, kuhinja z jedilnico povezana z dnevnim prostorom z izhodom na veliko pokrito teraso – južna stran. Na teraso ali ločen vhod v zgornje stanovanje možen po kovinskih stopnicah – južna stran.

TLA v vseh spalnih in bivalnih prostorih je položen parket, vinil, v WC-ju in kopalnici pa keramika.

Hiša je v celoti podkletena, kjer so prostori namenjeni za hrambo, delavnico in kurilnica. Notranje stopnice povezujejo celotno stavbo- nadstropja.

ČAKA VAS OPREMLJENA HIŠA, za Vas in Vaše otroke ter hišne ljubljenčke, da si jo preuredite po lastnih željah.

PREVZEM HIŠE možen po dogovoru- takoj!

HIŠA čaka, da se spoznate z njo in njeno okolico.

UPORABNA POVRŠINA povzeto po Gurs-u:

• neto površina 364,40 m2, bivalna površina 209,50 m2,
• garaža 16,10 m2
• shramba, sušilnica, 9,50 m2
• klet 60,90 m2
• balkon, terasa skupaj 46,30 m2

FASADA: zunanja konstrukcija toplotnega ovoja je opečne izvedbe- 40 cm, obdana je s toplotno izolacijo 8 cm stiropor ter zaščitena s sintetičnim premazom, kot se je takrat v času gradnje zahtevalo.

STREHA: opeka zamenjana leta 2014, izolacija  5 cm Tervol + strop v mansardi 10 cm.

OKNA: so lesena dvoslojna z roletami.

VHODNA VRATA: lesena.

TLA: v celotni hiši so:  parket, vinil in keramika.

OGREVANJE: prostore ogreva kurilna naprava na olje + drva radiatorsko ter 3 kaminske peči v samih prostorih. Sanitarno vodo ogreva toplotna – 300l zalogovnik.

EI – energetski razred hiše je »C«.
 

Ob hiši je samostojni prostor- garaža ali prostor za preureditev, nad njim zelenica – vrt.

Pred hišo je nadstrešek za 2 avtomobila.

Na zemljišču katero pripada k hiši je urejeno, kmetijsko zemljišče v najemu.

Hiša je vpisana v ZK in bremen prosto.

Do AC – Hajdina so 3 minute vožnje, kjer ste v Mariboru v pičlih 22 minutah.

Če se odločate za nakup hiše in je Vaš pogoj, da se nepremičnina nahaja v predelu naselja, streljaj vstran od mestnega vrveža, verjamem, da ste v zgornjem opisu našli več kot dovolj razlogov za takojšen ogled.

Če so vas slike prepričale, se želite še sami prepričati, ne oklevajte, pokličite.

Za ogled in več informacij pokličite na 031/554 337 ali pošljite povpraševanje zgoraj na KONTAKT.

Z veseljem Vam bomo odgovoril na vsa vprašanja in z Vami opravili ogled nepremičnine.

Za več informacij: Kliknite tukaj