Na izjemni lokaciji na Jakčevi ulici v Ljubljani, se prodaja prostorno 3-sobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1976, ki je redno vzdrževana in po potrebi tudi obnavljana.
Stanovanje je po podatkih GURS-a velikosti 84,1m² (od tega 4,9m2 predstavlja balkon, ki je v celoti zastekljen), stanovanju pa pripada tudi klet v velikosti 4,6m2 (klet ima svojo številko dela stavbe. Kvadratura kleti je povzeta po podatkih GURS-a in ni zajeta v kvadraturo stanovanja). Skupaj torej prodajna enota meri 88,7m². Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in je kpl. opremljeno. Oprema stanovanja je lepo ohranjena (pohištvo je kpl. iz leta 2003. Vso pohištvo je blagovne znamke Alples, razen kuhinja, ki je blagovne znamke Svea) in je vključena v ceno (v ceno ni vključen pralni stroj in velik sef- cena po dogovoru).
Lokacija:
Stanovanje je na odlični lokaciji, v neposredni bližini avtobusne (cca. 250m) in železniške postaje (cca. 1km, postaja Ljubljana Moste), tržnice, trgovin, zdravstvenega doma, bolnišnice, pošte, šole, vrtca, sprehajalnih poti,…. Vse storitve so dosegljive peš, prav tako pa je v bližini avtocestni odcep Ljubljana- Bizovik, kar omogoča hitro povezavo proti ostalim koncem Slovenije.
Stavba (stavba je redno vzdrževana in po potrebi tudi obnavljana):
- Obnova strehe l. 2002
- Obnova fasade cca. l. 2019 demit fasada)
- Obnova hodnikov l. 2024 (beljenje)
- Video nadzor celotne stavbe l. 2024
Stanovanje:
- Dvoslojna PVC okna z roletami, notranjimi žaluzijami in komarniki cca. l. 2010
- Protivlomna vhodna vrata cca. l. 2010
- Talne obloge parket, keramika (keramika je cca. l. 2003) in laminat na balkonu
- Daljinsko radiatorsko ogrevanje na mestni toplovod (toplarna). Radiatorji imajo odštevalne števce
- Klimatska naprava- dve notranji enoti in ena zunanja enota
Oprema (vključena v ceno):
- Hodnik z predsobo: garderobne omare (na tleh je položena keramika)
- Spalnica: osem delna garderobna omara, zakonska postelja (velikosti 2m x 1,6m) z posteljnim mostom (na tleh je parket, v sobi je ena enota klimatske naprave, na oknu so rolete, komarnik in žaluzije)
- Otroška soba: otroško sobni sestav s posteljo velikosti 1,2m x 2m (na tleh je položen parket, v sobi je ena enota klimatske naprave, na oknu so rolete, komarnik in žaluzije)
- WC: geberit sistem, wc, umivalnik, omarica (V WC-ju je položena keramika. Prav tako ima WC urejen ventilacijski jašek.)
- Kopalnica: kopalna kad, kopalniški blok, pralni stroj, radiator lestev (V kopalnici je položena keramika. Kopalnica ima tudi manjše okno z komarnikom.)
- Kuhinja z jedilnico: kpl. leseni del kuhinje, pomivalni stroj (starost cca. 4 leta), vgradna pečica (starost cca. 4 leta), kuhalna plošča (3x plin, 1x elektrika, plinska bomba), hladilnik z zmrzovalnikom, kuhinjska napa, enojno umivalno korito, jedilna miza, kotna sedežna garnitura in dva jedilna stola (V prostoru je položena keramika, na oknu so rolete, komarnik in žaluzije)
- Dnevna soba/ spalnica: zakonska postelja z posteljnim mostom in garderobna omara, izhod na balkon (Na tleh je položen parket).
- Zastekljen balkon (Na tleh je položen laminat)
Dodatno:
- V sklopu stavbe je na razpolago kolesarnica
- Stanovanju pripadata dva parkirišča z fizično prepreko (Parkirišča sta v lasti MOL-a)
- Stanovanje je takoj vseljivo
- Stroški stanovanja so nizki- kpl. stroški v poletnih mesecih od cca. 200 EUR do cca. 250 EUR, kpl. stroški v zimskih mesecih od cca. 300 EUR do cca. 350 EUR
Stanovanje je primerno za družine, ki si želijo mirnega bivanja na edinstveni lokaciji v Ljubljani, kjer so vse storitve dosegljive peš, ali pa kot investicija za oddajanje. Lokacijo odlikuje tudi odlična prometna povezanost z drugimi kraji.
Za več informacij in ogled pokličite na 041/741-602 (Aljaž).
