Gorenjska, Radovljica

Dvosobno stanovanje z atrijem v

Prostorno, svetlo, sončno dvosobno stanovanje s teraso v izmeri 62,50 m2 z  in lastniškim atrijem ter  razgledom na Triglav v Radovljici – PRODAMO.

Skupna površina prodajne enote po podatkih GURS-a 62,50 m2 površine dela stavbe.
Stanovanje obsega:

- predprostor,
- dnevno bivalni del z izhodom na teraso in atrij,
- kuhinjo z jedilnico,
- spalnico,
- kopalnico s masažno kadjo kolpasan in wc-jem,
- kletni prostor-  shrambo,
- sončni balkon z čudovitim razgledom na Triglav,
- lastniški atrij v izmeri 59 m².

Stanovanje se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega bloka v naselju sonca v Radovljici.

Razporeditev prostorov je odlično zasnovana, bivalni del in kuhinja sta prostorni in svetli ter orientirani na jug in zahod.

V dnevni sobi, kuhinji, hodniku in spalnici je po tleh položen klasičen parket  bukve.

V kopalnici, predprostoru, shrambi in terasi je položena keramika.

KUHINJA:

Kuhinjska oprema z elementi je proizvajalca Dan KÜCHEN. Vgrajena je novejša steklokeramična plošča.

Nad predalniki je bila leta 2022 vgrajena nova BOSCH pečica model HSB serije 7. Pečica ima večje številko funkcij: parno pečenje, samostojno čiščenje s pirolizo, WiFI upravljanje,..

Ob koncu delovnega pulta je bil leta 2022 umeščen dvokrilni ameriški hladilnik proizvajalca SHARP model. Zgoraj je prostorni dvovratni hladilnik, spodaj je dvovratni zamrzovalnik s predali.

Pod delovnim pultom je bil leta 2022 vgrajen pomivalni stroj proizvajalca BOSCH z samostojnim sušenjem in upravljanjem preko WiFi.

DNEVNI PROSTOR:

V dnevnem prostoru je postavljena sedežna garnitura proizvajalca M-Tom d.o.o. z dodatno izvlečnim elementom. Ob steni je vgrajena po naročilu izdelana dvižna zakonska postelja, ki se po uporabi z veliko mero lahkotnosti zapre v omaro.

KOPALNICA:

Kopalnica je bila v celoti prenovljena. Vgrajena je bila italijanska keramika višjega cenovnega razreda. V kopalnico je umeščena masažna kad proizvajalca KOLPASAN d.o.o. dimenzije  110 x 200.

Ob umivalniku je vgrajen dodatni cevasti radiator.

Ogrevanje je izvedeno preko električnega talnega ogrevanja in radiatorja, ki je povezan na plinski kotel.

SPALNICA – OTROŠKA SOBA

Vgrajene so omare in pisalna miza izdelane po meri.

Postelja ima dodatno ležišče.

SHRAMBA

V shrambi je nameščena plinska peč, vgradnja omara za oblačila in dodatna stalaža.

Leta 2022 so bile:

- na vseh oknih zamenjane zunanje rolete z vgrajenimi rolo komarniki. Na balkonskih vratih je vgrajen rolo komarnik,

- vgrajena ALU protivlomna vhodna vrata proizvajalca INOTERM d.o.o.

- obnovljena tenda z novim platnom

Ogrevanje v stanovanju je na mestni plin – plinska peč ki je nameščena v shrambi in je bila zamenjana leta 2021.


Stanovanje nudi zelo lepo bivanje mladi družini oz. starejšemu paru, saj se nahaja v pritličju stavbe. 

Poleg stanovanja je lastniški atrij, na katerem je del vrta namenjen travnati površini in okrasnim rastlinjem.  Atrij je ograjen s cipresami in vrtno ograjo. Do atrija je speljana vodovodna cev za zalivanje vrta.

Dostop do stanovanje je možen tudi z zunanje strani preko atrija.

V naselju je skupno zemljišče v velikosti 1949 m2, na katerem so stanovalci namestili igrala za otroke, del zemljišča je namenjen prostoru za skupno druženje, preostanek pa je zelenica.

Stanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1998 in je vzdrževana.

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Objekt je priključen na elektroenergetsko, javno vodovodno ter kanalizacijsko omrežje.

V stanovanju so  telefonski, internetni in kabelski priključek.
Poleg stanovanja lastnik uporablja nadstrešek za avtomobil, ki je v neposredni bližini stavbe in se bo prenesel na novega lastnika.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, etažna lastnina je urejena, bremen prosto, ter vseljivo po plačilu kupnine.
 

LOKACIJA

Objekt se nahaja na sončni in mirni lokaciji.

Ima naslednje priključke:

• vodovod,
• kanalizacija,
• elektrika,
• telekomunikacija,
• internet.

POGOJ NAKUPA:

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.