Podravska, Hoče - Slivnica, Orehova vas

ob gozdu

Atrijska hiša v Občini Hoče-Slivnica

Hoče-Slivnica, Radizel, Ob gozdu: prodamo atrijsko hišo v Orehovi vasi. Nahaja se v neposredni bližini želene infrastrukture, dobrih 10 min do centra Maribora. V delno podkleteni hiši je med ostalim tudi garaža, okolica hiše je skrbno negovana. Letnik gradnje je 1990, parcela je velikosti 710 m2.

Video ogled: https://youtu.be/LnKoW29WOew

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik: 1990.
• Parcela: 710 m2.
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 125,5 m2 (bivalni prostor 76 m2, garaža 28 m2, klet 14,5 m2, nerazporejen prostor 7 m2).
• Etaže: K+P+M.
• Pritličje: hodnik in stopnišče, dve sobi, kopalnica s sanitarijami ter kuhinja z jedilnico v povezavi z dnevnim prostorom.
• Mansarda: ne izdelana.
• Klet: stopnišče, hodnik, shramba, kurilnica, garaža.
• Streha: opečna, dvokapnica.
• Fasada: opečne izvedbe, brez dodatne izolacije.
• Okna: lesena.
• Talne obloge: parket, keramika.
• Priključki: elektrika, voda, telefon, kanalizacija.
• Ogrevanje: peč na olje, centralno-radiatorsko.
• Oprema: opremljeno.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, z gradbenim dovoljenjem.
• Opomba 1: na voljo takoj po plačilu kupnine.
• Opomba 2: del hiše, ki ni podkleten, je potreben strokovne sanacije. Za to je že izdelano strokovno mnenje in predračun za izvedbo le-te.

Ena izmed prednosti te hiše je njena lokacija. Orehova vas je znana po svoji bližini narave, kar nudi obilo možnosti za rekreacijo in sprostitev. Hkrati pa omogoča enostaven dostop do številnih pomembnih storitev in infrastrukture. V bližini se nahaja šola, trgovina in odlične prometne povezave, kar omogoča udobno in kakovostno bivanje.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo samostojno hišo, ravno prave velikosti za par ali manjšo družino.