Podravska, Duplek, Zgornji Duplek

Umirjeno podeželsko okolje

Zazidljivo zemljišče

Zazidljivo zemljišče v prijetnem kraju Zimica, Zgornja Korena. 
Zemljišče je umeščeno ob glavni cesti Zimice, a kljub temu v spokojnem in odprtem okolju, kjer narava razkriva svojo edinstveno lepoto. Lokacija je kot nalašč za gradnjo sanjskega doma z razgledom na slikovito pokrajino, obdano z gozdovi in polji.

Lokacija zagotavlja distanciranost od mestnega vrveža, a vse kar ponuja mesto, prinaša na hitrem dosegu roke – do centra mesta Maribor je le 13 km!

Podrobnosti o zemljišču:

• Velikost: Skupno 4.544m²
  • Zazidljivo zemljišče: 3.170m² (od tega bo odmerjenih 250m² za novo asfaltno cesto, pločnik)
  • Kmetijsko zemljišče: 1.374m² (na koncu zazidljivega zemljišča)
     
• Možnost delitve: Zemljišče se prodaja v enem kosu, a je možen dogovor za odmero in odkup manjših kosov.
  Za primer:
  • 3x zazidljivo zemljišče po 700m² - enota 1x 700m²= 25.000€
  • Zazidljivo zemljišče 820m², vključno s 1.374m² kmetijskega zemljišča.
    Skupna površina 2.194m² = 42.400€ 

Prednosti lokacije:

• Naravna lepota: Pogled na polja, gozdove in idilično okolico.
• Sončna lega: Zemljišče je obsijano s soncem večino dneva.
• Infrastruktura: Elektrika, voda, optika in telefon so speljani ob zamljišču.
• Dostop: Glavna cesta v Zimici se trenutno sanira, občina pa bo uredila dodatno infrastrukturo, vključno z asfaltno cesto predvidene širine 4m.
• Bližina mesta: Le 13km do centra Maribora.

Pravna ureditev:

• Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen.
• Gradbeno dovoljenje je urejeno.

Zakaj izbrati to parcelo?

• Popolna lokacija za gradnjo mirnega in udobnega doma.
• Dostopna infrastruktura in urejenost območja.
• Prijetna in varna soseska, obkrožena z naravo.           

Na zahtevo lastnika, kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.

Za ogled vas vljudno vabimo v stik z nadvse izkušenim in sofisticiranim nepremičninskim posrednikom,
Borisom Pajnkiharjem, kateri že več kot tri desetletja s svojo izjemno predanostjo skrbi za mnoge nepremičninske posle v podravski regiji in širše. 

Z omenjeno specializiranostjo v panogi se uspešno ukvarja že vse od daljnjega leta 1990.
S preko tridesetimi leti neprekinjenih izkušenj in vrhunske strokovnosti se ponaša kot vodilno ime v svojem področju, kar odraža njegovo zavezanost k odličnosti, ter neoporečni zanesljivosti.

Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte na telefonsko številko 041/620-517 (Boris Pajnkihar) ali na 040/988-878 (Rok Pirc).