Obalno - kraška, Izola, Jagodje, Sončna, južna lega in zavetrje

Sončna, južna lega in zavetrje

Oljčnik in gozd - sončna, južna lega, zavetrje

Ljubitelji oljk in narave ter vsi, ki vas navdušuje obdelovanje zemlje...

EKSKLUZIVNA PONUDBA. V Jagodju v Izoli sta na prodaj 2 sončni parceli skupne površine 3.250 m2. Južna (sončna) lega in zavetrje nudita idealne pogoje za oljke, sadno drevje in povrtnine. Parceli sta povezani in se prodajata skupaj. Skupna cena znaša 65.000,00 €.

Na parceli, ki ima zagotovljen dostop s poti (v lasti Republike Slovenije) je urejen oljčnik z 49 oljkami, sorte črnica in belica. Oljke so stare cca 20 let, v dobi najboljše rodnosti in odlične kvalitete.

Druga parcela v naravi predstavlja gozd (hrast, gaber, ruj,…), ki svojega lastnika vsako pomlad razveseljuje z divjimi šparglji. Lastnik občasno po potrebi gozd očisti in poseka.

Parcela 1 (po podatkih GURS):

• Površina parcele: 1.889 m2
• Katastrski dohodek: 47,1 €
• Število bonitetnih točk: 62
• Vrsta namenske raba zemljišča: 
  • gozdna zemljišča 27 %
  • druga kmetijska zemljišča 73 %
• Vrsta dejanske raba zemljišča:
  • kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov 9,3 %
  • oljčnik 90,7 %

• Naziv omejitve posebnih režimov
  • Ni posebnih režimov parcele.

• Odprtost zemljišča / Rastiščni koeficient
  • Parcela ni v območju gozdnih gospodarstev.

Parcela 2 (po podatkih GURS):

• Površina parcele: 1.361 m2
• Katastrski dohodek: 10,46 €
• Število bonitetnih točk: 48
• Vrsta namenske raba zemljišča: 
  • gozdna zemljišča 100 %
• Vrsta dejanske raba zemljišča:
  • kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov 75 %
  • gozdna zemljišča 25 %

• Naziv omejitve posebnih režimov
  • Ni posebnih režimov parcele.

• Odprtost zemljišča / Rastiščni koeficient
  • - / 5.

Za rezervacijo ogleda in dodatne informacije me kontaktirajte preko telefonske številke +386 41 863 360 ali preko e-pošte na naslov [email protected]

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.