Moji kvadrati
Brezplačna mobilna aplikacija
Vpišite svojo nepremičnino.
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST: 3.040 m² le 150 m od morja – Ližnjan
Ekskluzivno zemljišče na vrhunski lokaciji z odprtim potencialom za gradnjo luksuznih vil ali apartmajev.
Opis nepremičnine
Prodamo izjemno atraktivno stavbno zemljišče v Ližnjanu, enem izmed zadnjih biserov južne Istre. Parcela pravilne pravokotne oblike se nahaja v neposredni bližini morja (le 150 m) in novozgrajenega hotela, kar zagotavlja visoko vrednost in mirno okolje.
Gradbeni potencial (Idealno za investitorje)
Zemljišče nudi izjemne možnosti za razvoj turističnega projekta:
Namembnost: Apartmaji, luksuzne vile ali turistični objekti.
Pozidljivost: Do 50 % (cca. 750 m² tlorisa).
Etažnost: P + 2 (do 3 etaže).
Skupna bruto površina: Približno 2.350 m².
Zakaj investirati tukaj?
Ližnjan se razvija v destinacijo višjega cenovnega razreda. Lokacija je strateška zaradi:
Nove infrastrukture: V pripravi sta moderna marina in celovita ureditev plaž.
Aktivnega turizma: Območje je raj za deskarje, potapljače in kolesarje.
Bližine letališča: Letališče Pula je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar je ključno za tuje kupce/goste.
Lokacija in razdalje
Morje in plaža: 150 m
Pula (mesto in letališče): 11 km
Rt Kamenjak (Premantura): 17 km
Fažana & Brioni: 18 km
Pogoji prodaje: Kupec krije del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od končne kupne cene.
