Gorenjska, Škofja Loka, Sveti Duh

ENOSTANOVANJSKA HIŠA V OBJEMU NARAVE – PROSTOR, UDOBJE IN POPOLNA ZASEBNOST

Na idilični lokaciji med Kranjem in Škofjo Loko, v mirnem naselju tik ob gozdu, se nahaja čudovita, nadstandardna in prostorna samostojna hiša s premišljeno zasnovo ter veliko, urejeno parcelo.

Glavne prednosti nepremičnine:

 Prostorna montažna hiša (390,6 m2 skupne površine) priznanega proizvajalca, izdelana po naročniškem načrtu po standardih za nemški trg

 Velika in ravna parcela (1.507 m2), ki zagotavlja sončno lego, zasebnost ter stik z naravo

 Vrhunska oprema – pohištvo po meri, oblikovano s strani notranjega arhitekta

 Moderen in funkcionalen tloris z obilico svetlobe ter odprtimi prostori

 Urejena letna kuhinja, pokrita vrtna uta in prostoren vrt za sprostitev in druženja

Tloris hiše obsega:

 Pritličje: prostoren vhodni predprostor, garderoba, WC s tušem, kabinet/pisarna z izhodom na teraso ter odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na veliko sončno teraso in skrbno urejen vrt.

 Mansarda: tri spalnice (glavna spalnica z garderobo + dve otroški sobi), velika kopalnica, utility, shramba in nad garažo velika večnamenska soba (trenutno fitnes in otroška igralnica).

 Klet: dve večji večnamenski sobi, shramba, kotlovnica in dodatni WC.

Pritličje in mansarda sta povezana z odprtimi masivnimi lesenimi stopnicami, ki dodajo pridih elegance in topline.

Tehnični podatki in udobje:

 Ogrevanje s toplotno črpalko višjega razreda + talno gretje v pritličju in kopalnicah

 Kamin v dnevnem prostoru za dodatno toplino in ambient

 Centralni sesalni sistem, domofon v pritličju in mansardi

 ALU izolacijske rolete z varovalnim zaklepanjem

 Kakovostna streha (vroče cinkano ALU jeklo – Gerard)

 10 m3 rezervoar za deževnico za zalivanje vrta

Parkirne možnosti: Hiša ima veliko garažo za dva avtomobila ter tlakovano dvorišče, kjer lahko parkira več kot 8 vozil.

Odlična lokacija: 

 Le 2,5 km do Škofje Loke po urejeni asfaltirani poti s kolesarsko stezo in pločnikom

 Hitra povezava z Ljubljano (vlak, avtobus)

 V bližini vse, kar potrebujete: trgovina, vrtec, šola, letališče (25 min vožnje)

Dodatne informacije: Nepremičnina ima gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in energetsko izkaznico. Hiša je vpisana v kataster in zemljiško knjigo ter brez bremen.

Pogoj prodajalca: Kupec plača 2 % DPN od končne prodajne cene.

Ne zamudite priložnosti za življenje v prestižni hiši, ki združuje razkošje, naravo in odlično lokacijo!