Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

Enota dvojčka na Rudniku

(P+1+M, novogradnja, opremljeno)

Na želeni lokaciji na Rudniku v dolgoročni najem oddamo funkcionalno in svetlo enoto dvojčka z vrtom. Enota je etažnosti P+1+M, razdeljena na pritlični bivalni del, nadstropje - spalni del ter mansardo. Hiša je moderne, kvalitetne klasične gradnje in nizkoenergetska. Po celotni hiši je urejeno talno gretje, hlajenje s klimatskimi napravami ter centralni sistem prezračevanja. Enoti pripada cca. 200 m2 zemljišča z urejenim atrijem, nadkrito teraso v pritličju ter 2 nadkritima parkirnima mestoma. V atriju je priročna lopa, ki poleg shrambe v hiši nudi dodaten prostor za shranjevanje. Poleg tega je z mansarde urejen izhod na cca 33 m2 veliko teraso. Enota bo v celoti opremljena z izjemo otroških sob in mansarde, ki si jih najemnik uredi glede na svoje potrebe. 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: ne
• Terasa: da, 2x (cca 13 m2 nadkrite terase v pritličju ter cca 33 m2 terase dostopne z mansarde)
• Atrij: da (z manjšo vrtno lopo)
• Parkirno mesto: 2x nadkrito parkirno mesto

POVRŠINA

• Skupne površine: 164,4 m2
• Bivalne površine: 164,4 m2
• Terasa - pritličje: cca 13 m2
• Terasa - mansarda: cca 33 m2
• Shramba: 18,9 m2
• Lopa: cca 4 m2
• Parcela: cca 200 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE: 

• predprostor
• Tehnični prostor
• WC za goste
• Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso

NADSTROPJE:

• Spalnica
• Soba 1
• Soba 2
• Prostorna kopalnica z utilitijem

MANSARDA

• odprt in svetel prostor, ki ponuja različne možnosti (npr. spalnica, galerija, soba za druženje)
• izhod na prostorno teraso

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da, stanovanje se oddaja v celoti opremljeno z izjemo otroških sob in mansarde, ki si jih najemnik uredi glede na svoje potrebe

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka (talno gretje)

LEGA

• JZ

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja na Peruzzijevi ulici na Rudniku le 5 minut vožnje do centra mesta. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (trgovski center Supernova, Leclerc, šola, vrtec, LPP.). Zagotovljen je hiter dostop do AC priključka. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, saj sta PST in Golovec oddaljena le nekaj minut hoje.

DODATNO

• V primeru sklenitve najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3.000,00 EUR plus 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!