Hrvaška, Šibensko-kninska županija, Šibenik-okolica, Bilice

Hiša na mirni lokaciji pri Šibeniku – odlična priložnost za investicijo!

Lokacija: Bilice – Novo naselje, Šibenik
Površina hiše: 257 m²
Površina zemljišča: 879 m²
Število stanovanjskih enot: 2
Garaža: Da
Parkirna mesta: 3
Terase in balkoni: Da (pokrita terasa, odprta terasa, balkon, loža)
Etaže: Pritličje + nadstropje
Centralno ogrevanje: Da
Okna: Aluminijasta
Stanje: Urejena in takoj vseljiva
Dodatni objekt: Da (32 m² – shramba)

Hiša velikosti 257 m² z zemljiščem 879 m² se nahaja na izjemno mirni in prijetni lokaciji Novo naselje v Bilicah, le 5 km od centra Šibenika.

Sestavljena je iz dveh ločenih stanovanjskih enot, kar omogoča večjo zasebnost in različne možnosti uporabe – za bivanje, turistično oddajo ali nadaljnjo prodajo. Obstaja tudi možnost etažiranja in razdelitve na dva apartmaja s posebnimi vhodi, kar pomeni odlično investicijsko priložnost.

RAZPOREDITEV:

PRITLIČJE (72 m² stanovanjske površine)

• Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom (open space)
• Dve spalnici
• Hodnik
• Kopalnica
• Pokrita terasa (24 m²)
• Garaža (16 m²)
• Shramba (3,89 m²)
• Kotlovnica za centralno ogrevanje (5,19 m²)

NADSTROPJE (71,44 m² stanovanjske površine)

• Vhodni balkon (7,61 m²)
• Hodnik
• Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom
• Dve spalnici z izhodom na ložo (9 m²)
• Tretja spalnica
• WC
• Kopalnica
• Velika terasa za hišo (34 m²)
• Shramba pod zunanjim stopniščem (3,97 m²)

KLJUČNE PREDNOSTI:

• Izjemno mirna lokacija, idealna za sprostitev in zasebnost
• Dve ločeni apartmajski enoti – primerne za bivanje, oddajanje ali investicijo
• Možnost etažiranja in ločene prodaje dveh apartmajev
• Veliko, urejeno zemljišče z vrtom in pomožnim objektom
• Odlična prometna povezanost – 15 min do avtoceste, 60 km do letališča
• Neposredna bližina turističnih znamenitosti – Šibenik, slapovi Krke, plaža Banj

TURISTIČNE IN REKREACIJSKE PREDNOSTI LOKACIJE:

Šibenik (5 km) – zgodovinsko obalno mesto s katedralo sv. Jakoba (UNESCO), bogato kulinariko, kulturnimi prireditvami in živahnim mestnim utripom čez celo leto.
Narodni park Krka (8 km) – ena najbolj priljubljenih naravnih destinacij na Hrvaškem s slapovi, pohodniškimi in kolesarskimi potmi ter možnostjo izletov z ladjo.
Plaže – v neposredni bližini (plaža Banj – 6 km) se nahajajo urejene in slikovite plaže, primerne za družine in rekreacijo.
Športne aktivnosti – območje nudi možnosti za jadranje, potapljanje, SUP, kajak, kolesarjenje, pohodništvo, tenis in druge športne dejavnosti, s številnimi rekreacijskimi površinami in objekti.

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kakovostno bivanje ali donosno investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij v okolici Šibenika.

Nepremičnina brez bremen, pripravljena za prenos lastništva.

Vljudno vabljeni na ogled!