Obalno - kraška, Ankaran

ANKARAN

VEČJE UREJENO ZEMLJIŠČE PRIMERNO TUDI ZA VADBIŠČA, REKREACIJO, ŠPORTNE DEJAVNOSTI

Večje urejeno in melioririano kmetijsko in gozdno zemljišče v bližini Ankarana

Na izjemno dostopni in mirni lokaciji, le 2,5 km od Ankarana in 1,5 km od morja, prodamo večje kmetijsko-gozdno zemljišče v sklenjenem sklopu več parcel. Zemljišče se nahaja v bližini Jadranske ceste, z urejenim dostopom po asfaltirani cesti.

Opis zemljišča:

• Skupna površina: 7.102 m²
  • Kmetijsko zemljišče: 53 %
  • Gozdno zemljišče: 47 %
• Oblika: pretežno pravokotna (cca 160 m dolžine, 50 m širine)
• Meliorirano območje: cca 3.200 m², z izravnavo terena, kamnitimi škarpami in podpornimi zidovi
• Namembnost melioriranega dela: kmetijsko zemljišče

Infrastruktura:

• Dostop: asfaltirana cesta
• Voda: priključek z vodomerom na zemljišču
• Vrtina za vodo na zemljišču 70m
• Elektrika: urejena kabelska kanalizacija za možnost priklopa na elektro omrežje

Dodatne možnosti rabe:

Zaradi odlične lege je zemljišče poleg kmetijske rabe primerno tudi za:

• športno-rekreacijske dejavnosti, tabore, vadbišča
• kinološke centre, vadbišča ali druge dejavnosti na prostem.

Zakon o kmetijskih zemljiščih omogoča začasno rabo kmetijskih zemljišč za druge namene (npr. parkirišča), vendar:

• potrebno pridobiti soglasje MKGP (Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano),
• raba ne sme trajno spremeniti kakovosti tal,
• postavitev objektov je prepovedana (razen morebiti mobilnih – za katera se tudi včasih zahtevajo dovoljenja).

Primeri dovoljene rabe: sezonsko parkiranje počitniških prikolic brez posegov v tla, če je to časovno omejeno in se zemlja lahko hitro povrne v prvotno stanje.

Pravno stanje:

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. 

Vabljeni na ogled!