Gorenjska, Naklo, Spodnje Duplje

Okolica Kranja – Veliko posestvo z odličnim potencialom

Posestvo, ki se nahaja le 10 minut od Kranja, ponuja kombinacijo zgodovinskega šarma in velikega potenciala za razvoj. Nahaja se v mirni vasici, obsega 3.918 m2 zemljišča, dodatno pa še 2.485 m2 gozda, kar omogoča zasebnost.

Posestvo vključuje tri stavbe in ponuja različne možnosti uporabe za stanovanjske, poslovne ali turisti namene (ob pridobitvi potrebnih dovoljenj).

Glavna stavba – skupne velikosti 1.500 m2 
Stavba je trinadstropna in razdeljena na proizvodne, pisarniške in stanovanjske prostore:
• Proizvodni in skladiščni prostor (1.042,10 m2): Ta ogromen prostor se razteza čez večino pritličja, del prvega nadstropja in celotno tretje nadstropje. Idealen je za proizvodnjo, skladiščenje ali predelavo za različne poslovne namene.
• Pisarne in stanovanja (skupaj 256,8 m²):
                o Pisarniški prostor velikosti 54,7 m² z  WC-jem in balkonom.
                o Dva stanovanji skupne površine 202,1 m²:
                                § Večje stanovanje vključuje prostorno odprto kuhinjo, jedilnico in    

                                dnevno sobo z neposrednim dostopom na zunanjo teraso, dve manjši

                                spalnicami, prostorno glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobo,

                                utility sobo in kopalnico.
                                § Manjše stanovanje sestoji iz kuhinje/dnevne sobe, spalnice in

                                kopalnice.
Stavba ima vse priključke (elektrika, voda, kanalizacija, internet), ogrevanje pa je s centralnim sistemom na drva.

Gospodarsko poslopje
Poslopje je bilo zgrajeno leta 2013 in je zaprto s treh strani. Trenutno služi kot skladiščni prostor. Ponuja 170 m2 prostora, ki ga je mogoče prilagoditi različnim uporabam, kot so delavnica, garaža itd.

Zgodovinska stavba – Nekdanja furmanska gostilna (256 m2)
Ta spomeniško zaščitena hiša je bila prvič omenjena leta 1672. Nekoč je bila furmanska  gostilna in predstavlja odličen primer tradicionalne regionalne arhitekture. Medtem ko je spodnjem nadstropju urejena  vinsko klet, je preostali del stavbe potrebno obnoviti.

Zunanje površine – Zasebnost in potencial
Skrita v senci je tudi letna kuhinja z zunajno mizo, ki je idealna za poletna kopisla ali druženje. Okolica z vrtnimi gredicami je lepo urejena. Na voljo je tudi veliko parkirišče.

Kljub temu, da se posestvo nahaja v srcu vasi, nudi veliko privatnosti.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % od prodajne cene.
Kupec ne plača provizije za posredovanje.