Gorenjska, Radovljica, Begunje na Gorenjskem

Begunje  pri  Radovljici,  dvostanovanjska hiša ter  stara  gorenjska  kmečka hiša,  ob potoku, na zemljišču  v izmeri  2100 m2

Stavbi  stojita na  polici  nad potokom  Begunščica,   umeščeni  v  blago pobočje nad potokom,  na  izredno prijetni  legi, s polno mero zasebnosti,  do stavb vodi namreč  lastna  cesta, ki se tu  konča.  

Dvostanovanjska hiša  je usmerjena  proti  jugovzhodu,  kar  vsem bivalnim prostorom   zagotavlja  odlično naravno osvetlitev in prijetno bivalno okolje skozi ves dan.   Zgrajena je bila leta  1975,  v zadnjih  dvajsetih letih pa  je bila  temeljito obnovljena. Leta  1997  je  bila izdelana nova streha,  leta  2007   so bila vgrajena  nova okna, izvedena  je bila tudi  nova fasada s toplotno izolacijo ( kamena volna).

Pred kratkim je bilo popolnoma obnovljeno   stanovanje v visokem pritličju, z uporabo  izredno  kvalitetnih materialov,  z odlično zasnovo  tlorisne  rešitve  in izbiro kvalitetnega  pohištva je  bilo  izdelano  res  odlično urejeno   sodobno dvosobno  stanovanje. 

Dvostanovanjska hiša obsega:

1)  v kletni etaži: predsobo,  večjo  shrambo,  stilno urejeno in opremljeno kmečko sobo za  druženje s kmečko pečjo in kotlovnico, v  skupni izmeri  97 m2,  

2) v visokem pritličju:  kot že zgoraj opisano,  vrhunsko  urejeno  dvosobno stanovanje, ki  obsega –  odprt bivalni prostor, ki povezuje  kuhinjo, z  jedilnico in   dnevno sobo,  z izhodom  na  lepo urejeno teraso ter zunanjim prostorom za druženje,  zatem po hodniku pridemo  do večjega  garderobnega prostora, iz  katerega na eni strani vstopimo v  spalnico na  drugi strani  pa v  prostorno  kopalnico,,   skupna izmera  stanovanja  znaša 75 m2,  terasa pa meri 35  m2, 

3) v mansardi  se nahaja  trisobno  stanovanje  ki obsega -  bivalni prostor  z kuhinjo, jedilnico in  dnevno sobo, z izhodom na balkon – ta je s pogledom  na  celotno dolino proti  planotama Jelovica in Pokljuka ter  na  gorovja Alp v ozadnju, sledi  spalnica, otroška  soba,  še en balkon,  kopalnica, ločen wc ter predsoba,  skupaj  77   m2 bivalnih prostorov  ter  18  m2  balkonov,

4)  podstrešje ni izdelano, zaradi večje frčade pa bi bilo tudi  tam  možni izdelati stanovanjsko enoto v izmeri okrog  50  m2.

Stara  kmečka stavba  je registrirana  kulturna  dediščina,  zgrajena je bila v 18 stoletju  in   ima ohranjene vse značilnosti  kmečke hiše  iz tistega  časa -    »Pritlična kmečka hiša z dvokapno streho in gospodarskim poslopjem v obliki črke L in posebej stoječe pomožno gospodarsko poslopje - senik, lopa, svinjak. V hiši je črna kuhinja, vhod je poudarjen s kamnitim polkrožnim portalom iz lehnjaka«

V pritličju stavbe  je  vhodna  veža,   sledi kuhinja,  prostor za  žganjekuho,  bivalni prostor s kmečko pečjo - »hiša« in  shramba,  podstrešje  ni izdelano. S hišo je povezano gospodarsko poslopje z  hlevom  v  pritličju ter  skednjem v  nadstropju. 

Na  severni strani je  k  stari kmečki hiši  izdelan  prizidek, ki lahko predstavlja samostojno bivalno enoto,  obsega  namreč  kuhinjo  wc in  shrambo v pritlični etaži,  po notranjem stopnišču pa  se  povzpnemo v  mansardni del, kjer   sta  večja soba in kopalnica,  skupaj enota  meri   46  m2 in  je  bila  v  rabi kot najemniško stanovanje. 

Na  JZ delu  zemljišča,  takoj nad potokom je  bil  leta  2013  izdelana  kvalitetna  nadstrešnica za parkiranje  štirih osebnih  vozil,   vgrajeno je  tudi  polnilno mesto za   polnjenje električnega vozila.

Na  vzhodnem  delu  posesti pa  stoji lesena  lopa, primerna za  preureditev  v  vrtno uto.  

Ob  dvostanovanjski  stavbi  teče   potoček -  rake,  (neposredno ob stavbi  sicer pod betonskim  tlakom),    ki  tej zanimivi posesti pričara  dodaten pridih  posebnega doživljanja.  

Zemljišče meri  2.100 m2 ter je  v večjem  delu  urejeno kot  skrbno  vzdrževana zelenica z  sadnimi in okrasnimi drevesi,   tudi  z zelenjavnim  vrtom,  v ostalem  delu pa kot asfaltirana   dovozna  cesta  ter  tlakovano  dvorišče. 

Res zanimiva,  nevsakdanja  posest,  s popolno  zasebnostjo  bivanja kljub  legi  sredi  naselja Begunje na prostornem  zemljišču,  na sončni lokaciji odprti na  vse  štiri  strani  neba,  ob  potoku Begunjščica,  z lastnim potočkom  in  z  odprtim  razgledom. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.