Gorenjska, Bled

s pogledom na blejski grad

Bled, Rečica - posest na vrhunski lokaciji s pogledom na blejski grad.

Naprodaj je na na novo zgrajena posest, ki obsega stanovanjsko hišo in apartmajski objekt. Posest se začne pri dovozni cesti, kjer je urejen nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov. Nato se nivo počasi dviga, na najvišji točki, z najlepšimi pogledi proti vhodu (blejski grad) pa kraljujeta stanovanjski in apartmajski objekt. Lokacija je unikatna, nekako dvignjena nad ostalimi, ter od severne blejske obvoznice in ceste, ki vodi do blejskega jezera. Tako posest hkrati ponuja zadostno mero zasebnosti, ter enostaven dostop.

Osnovna objekta sta bila na podlagi gradbenega dovoljenja v večji meri porušena in rekonstruirana, za oba objekta pa je pridobljeno pravnomočno uporabno dovoljenje.

Stanovanjska hiša in gospodarsko poslopje poleg sta bila prvotno zgrajena leta 1870. V sklopu rušitev in rekonstrukcije ter gradnje leta 2017 so bila na objektih izvedena dela v tolikšni meri, da sta objekta praktično nova.

Stavbi se ogrevata s toplotno črpalko (vsaka ima svojo enoto), v objektih pa je talno ogrevanje (razen spalnica v hiši ter spalnice apartmajev). Možnost priklopa na plin (plinska omarica je pripeljana v neposredno bližino obeh objektov).

Električni števci so ločeni po enotah - hiša ima svoj števec in vsak apartma svojega.

Hiša obsega:

• klet: tehnični prostor/utility - skupaj približno 10,50 m2
• pritličje: vhodna veža, hodnik, stopnišče, dnevna soba z izhodom na teraso, jedilnica z izhodom na teraso, kuhinja, wc - skupaj brez terase približno 74,80 m2, terasa meri 24,00 m2
• mansarda: spalnica, velika kopalnica, hodnik - skupaj približno 62,35 m2

Skupna izmera površin v hiši je 147,70 m2. 

Apartmajski objekt obsega:

• 2 apartmajski enoti (kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica v pritličju, spalni prostori v mansardi - od tega v eni enoti 2 spalnici v drugi 1 spalnica) z izhodom iz bivalnega dela na balkon oz. gank - apartma 1 meri 52,00 m2, apartma 2 meri 44,20 m2
• klet: shramba/vinoteka, tehnični prostor, savna s kopalnico, prostor za druženje - skupaj približno 65,10 m2
• pritličje: salon za druženje - približno 18,20 m2

Skupna izmera površin v apartmajskem objektu je 179,50 m2, balkon/gank v to ni vštet in meri 12,50 m2.

Prav iz vseh prostorov apartmajskih enot so prečudoviti pogledi na blejski grad. 

Oba objekta sta tudi popolnoma opremljena in prav nič uporabljana.Vse pohištvo je izdelano kvalitetno (masiven les LIP Bled), kuhinje imajo vgrajeno belo tehniko višjega cenovnega razreda. Salon v apartmajskem objektu je opremljen tudi s kaminom, dnevna soba v hiši pa popolnoma delujočo lončeno peč.

Po tleh je položen parket (hrast - oljen), v kopalnicah keramika, lesena stopnišča (hrast in češnja).

Praktično iz vseh kotičkov obeh objektov ter okolice so vidni glavni atributi tega konca (iz prostorov na vzhodni strani blejski grad, proti severu Stol, na zahod pa Triglav.

Gre za res čudovito, kvalitetno in v stilu izdelano posest, ki novemu lastniku omogoča tudi zaslužek iz naslova oddajanja apartmajev. 

Zemljišče meri 1.627,00 m2.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.