Ljubljana, Šiška, Šmartno pod Šmarno goro

Hiša na lepi lokaciji

Posredujemo pri prodaji kvalitetno grajene samostojne hiše v Šmartnem pod Šmarno Goro na lepi lokaciji z veliko parcelo.

Hiša je grajena medetažno in  je sestavljena iz predsobe, garaže s kurilnico, garaže, shrambe z vinsko kletjo, kopalnice s kadjo, utility-ja, dnevne sobe z izhodom na teraso, kuhinje z jedilnico, kopalnice s tušem, dveh spalnic, spalnice s pripadajočo kopalnico s tušem in kabineta.

Hiša je grajena kvalitetno. Izolacija fasade je 5cm-10 cm tervola in 5cm zračnega prostora in 6cm silikatne opeke, streha je Gerard in je bila zamenjana leta 2003, okna so lesena Jelovica.

Ogrevanje hiše je talno (polietilenske cevi, ki so postavljene iz celotnega koluta) in radiatorsko. Urejeno je na nafto (peč Buderus-servisirana dec 2025) in na kamin, ki ima vgrajene cevi tako, da ogreva celotno hišo.

Za ogrevanje vode je bojler, ki ga ogreva peč Buderus in trije sončni kolektorji.

Po hodnikih je položen Hotaveljski marmor.

Pri hiši je trenutno izvedena 3 prekatna greznica, je pa potreben priklop na novo izvedeno kanalizacijo v naselju.

Ostalo:

Na podstrehi je položeno cca 30cm izolacije tervola.

Hiša je dobro drenirana in dobro izolirana tako, da ni vlažna in ne zamaka nikjer.

Za hišo je velika pokrita terasa z zunanjim kaminom, na parceli stoji baraka 20m2 iz leta 1970.

Hiša ima gradbeno dovoljenje.

Stroški ogrevanja: letno ogrevanje celotne hiše cca od 1.000L-1.200L kurilnega olja.

Nepremičnina je potrebna prenove.

Nepremičnina je na voljo takoj po plačilu celotne kupnine.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet nepremičnin.

Agencijskih stroškov ni.

Vljudno vabljeni na ogled.