Ljubljana, Vič-Rudnik, Dolgi most

ZNIŽANA CENA!

Oddamo ekskluzivno hišo na mirni in zeleni lokaciji v naselju novejših hiš, na samem robu krajinskega parka.

Hiša je, skupaj s sosednjo, locirana kot končna v slepi ulici, sicer pa v neposredni bližini golfa, tenisa ter gozda s sprehajalnimi potmi. 

Funkcionalna razporeditev obsega dve etaži, od katerih je v pritličju zunaj dvorišče za 4 avtomobile ter garaža za dodaten avtomobil. 

Znotraj pa se nahaja predprostor z osebnim prehodom v garažo, vhodna avla z garderobo, kopalnica, welness s finsko ter IR savno, jakuzzijem in fitnesom. V nadaljevanju se nahaja zelo prostoren dnevno-bivalen prostor z bralnim kotičkom in lončeno pečjo ter izhodom na teraso z vrtom, v nadaljevanju pa je locirana še jedilnica v povezavi s kuhinjo in živilsko shrambo. 

Zgornja etaža pa obsega podest z avlo, kopalnico, utiliti s pralnico, pisarno, glavno spalnico z lastno kopalnico ter izhodom na balkon ter dve mladinski sobi z izhodom na prostorno povezano in pokrito teraso. Ena od mladnskih sob trenutno služi kot soba za biljard. 

Skupno je v hiši možno vzpostaviti kar 4 spalnice, pri čemer se za hišo nahaja še intimen del vrta s pokritim prostorom za druženje in žarom na drva. 

Lokacija nudi le 10 minut vožnje do centra Ljubljane ter peš dostop do LPP avtobusne postaje. 

Hiša bo na voljo v roku enega meseca od podpisa najemne pogodbe, vabljeni k ogledu!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 25 mesecev ali po dogovoru,

-  Znesek varščina znaša: 2x najemnina,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.026 EUR.

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!