Obalno - kraška, Koper, Fijeroga

Kamnita hiša z bazenom in razgledom – Fijeroga, Slovenska Istra

Na sončni legi, na robu mirne vasi Fijeroga, je naprodaj čudovita kamnita hiša s pristnimi arhitekturnimi detajli Istre. Za kamnitim portonom se razprostira očarljiv vrt z oljkami, sadnim drevjem in intimnim kotičkom z bazenom, ki vabi k sprostitvi. Posest je obrnjena proti zahodu, zato so tukajšnji sončni zahodi res nekaj posebnega in tukaj se čas ustavi.

Hiša v skupni izmeri 223,6 m² stoji na lepo urejenem in v celoti ograjenem zemljišču velikem 1.743 m². V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba ter stranišče, z neposrednim dostopom do garaže oziroma prostora, kjer je urejena delavnica in prostor za orodje. Z odprte terase se vstopi v kantino z odprtim kaminom, popolno za druženje in istrske večere ob dobri hrani in pijači. V nadstropju so štiri spalnice, dodatna soba (kabinet ali soba za goste), dve kopalnici ter pokrita terasa s pogledom na morje.

Lastnosti nepremičnine:

• Površina zemljišča: 1.743 m²
• Površina hiše: 223,6 m²
• Tip hiše: P + 1
• Leto obnove bazena: 2021
• Ogrevanje: centralno na olje (2000 L), radiatorji + talno gretje
• Topla voda: sončni kolektorji (300 L)
• Klima: da

Vrt je bogato zasajen z okrasnim cvetjem, grmičevjem, oljkami in sadnim drevjem. Poseben čar daje letna kuhinja s kamnito mizo, opremljena z večjim in manjšim plinskim žarom, plinskim gorilnikom in krušno pečjo. Popolno za poletna druženja in dolge večere pod istrskim nebom.

Na vrtu se nahaja bazen, obnovljen leta 2021, z robotom za čiščenje, za košnjo pa skrbi robot Husqvarna. Napajanje z vodo poteka preko rižanskega vodovoda, dodatno pa je vgrajena 50 m³ cisterna za kapnico s hidroforom. Ogrevanje je možno tudi z daljinskim vklopom.

Fijeroga se nahaja v osrčju slovenske Istre, v bližini Šmarij. Tu boste našli prostor, kjer se življenje umiri, kjer jutra dišijo po sivki in kjer sončni zahodi vsak večer narišejo drugačno sliko. Oddaljenost: približno 25 minut vožnje do Kopra in 30 minut do Portoroža.

Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vselitev je mogoča takoj. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, pridobljena je vsa potrebna dokumentacija.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Vabljeni!
Mateja: +386 31 657 397, [email protected]

Posebni pogoj prodajalca: Kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % + DDV od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.