Goriška, Renče - Vogrsko, Volčja Draga

PRODAJA - VEČSTANOVANJSKA HIŠA Z 8 ENOTAMI, VOLČJA DRAGA (VOGRSKO)

PRODAJA – VEČSTANOVANJSKA HIŠA Z 8 ENOTAMI, VOLČJA DRAGA (VOGRSKO)

V urejenem in dostopnem okolju v Volčji Dragi – Vogrsko prodamo večstanovanjsko hišo z 8 stanovanjskimi enotami, primerno za investicijo, oddajanje ali kombinacijo bivanja in poslovne rabe.

Osnovni podatki:

• Skupna neto tlorisna površina: 744 m²
• Število enot: 8 stanovanj različnih velikosti (neto tlorisne površine dela stavbe, ki so vpisane v kataster nepremičnin: 186,7 m2, 121,0 m2, 55,9 m2, 105,7 m2, 82,1 m2, 78,7 m2, 78,2 m2, 33 m2)
• Ogrevanje: toplotna črpalka
• Talno gretje: da
• Okna in fasada: obnovljena leta 2022
• Urejena etažna razporeditev
• Mirna, a zelo dostopna lokacija
• 1.466 m2 zemljišča – asfaltirano parkirišče

Prednosti nepremičnine:

• Energetsko učinkovit ogrevalni sistem
• Nizki obratovalni stroški
• Primerna za takojšnje oddajanje
• Raznolike velikosti stanovanj omogočajo širok spekter najemnikov
• Odlična lokacija z dobrimi prometnimi povezavami

Cena:

3.250 €/m²
Skupna okvirna vrednost: 2.418.000 €

Lokacija: Volčja Draga – Vogrsko
Ogled možen po predhodnem dogovoru.

Nepremičnina predstavlja odlično dolgoročno naložbo z velikim potencialom stabilnega donosa. Naročnik kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti stroške posredovanja, ki so nastali s prodajo nepremičnine in sicer v višini 2% + DDV od dogovorjenega plačila kupnine.