Podravska, Maribor, Koroška vrata

Poslovni prostor zajema velik pravokotni osrednji prostor, ki meji na ulico ter ima izložbeno okno do tal in izložbena vhodna vrata. Namenjen je glavni dejavnosti. V zalednem delu se nahajajo ločene sanitarije s predprostorom ter dodatnim prostor v nekoliko dvignjenem nivoju, ki je lahko namenjen čajni kuhinji, pisarni, skladišču ali širitvi osnovne dejavnosti. Prostor je odprt, povezano zasnovan in brez izgub kvadrature. Višina prostora je nadstandardna. Zaradi navedenega je prostor primeren za različne dejavnosti – trgovska, poslovna, storitvena (kot npr. frizerski ali kozmetični salon), zdravstvena in podobno.

Poslovni prostor je bil obnovljen leta 2019. Priključen je na vodovodno, komunalno, elektroenergetsko in optično omrežje. Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko pečjo preko sistema talnega ogrevanja, kar nudi nižje stroške ogrevanje in prijetno toploto. Prostor je dodatno opremljen s klimatsko napravo in sistemom prezračevanja ter grelcem za sanitarno vodo. Stavbno pohištvo je PVC videza les.

Poslovni-stanovanjski objekt ima na severni strani lastniška parkirna mesta varovana za zapornico.

Poslovni prostor ima urejeno projektno dokumentacije in pridobljeno gradbeno ter uporabno dovoljenje.

Poslovni prostor zaradi odlične lokacije - center mesta Maribor (v bližini nabrežja Drave -  Lent, tržnice, izobraževalnih ustanov, peš cone in prometne infrastrukture), obvladljive kvadrature, smiselne razporeditve in letnika gradnje, predstavlja dolgoročno dobro investicijo - tako za lastno uporabo kot investicijo v obliki oddajanja.

Vabljeni na ogled.