Ljubljana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – začetek prodaje! Dolgo pričakovani projekt v Ljubljani

Končno v prodaji nova stanovanjska soseska SOSESKA POD HRIBOM na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani po mnenju strank – ob cesti Pod hribom, v neposredni bližini Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja.

Projekt obsega 111 sodobnih (od 2- do 5-sobnih) v sedmih arhitekturno dovršenih objektih, z atriji, ložami ali terasami ter podzemno garažo s parkirnimi mesti in shrambo za vsako stanovanje.

Glavne prednosti projekta:

• izjemna zelena lokacija ob Šišenskem hribu, blizu Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja
• 111 stanovanj v manjših objektih, brez prometa v notranjosti naselja
• vsako stanovanje ima zunanjo površino (atrij, ložo ali teraso)
• prezračevana obešena fasada, trislojna okna iz ALU profilov ali lesena z zunanjo ALU oblogo, zelene strehe z ekstenzivno ozelenitvijo
• svetla višina v stanovanjih v pritličju in obeh nadstropjih je okoli 2,65 m, na terasni etaži pa okoli 2,70 m (razen v prostorih, kjer je zaradi razvoda prezračevanja spuščen strop)
• talno ogrevanje (toplotna črpalka kot glavni vir, plin kot rezervni vir)
• predpriprava za klimatsko napravo ter zunanje enote na strehi objektov
• mehansko prezračevanje z rekuperacijo zraka
• vhodna vrata v stanovanje so požarno odporna, protivlomna, opremljena z varnostno ključavnico in kukalom ter samozapiralom
• zunanja električna senčila (screen roloji)
• pergole pri atrijskih in terasnih stanovanjih
• vsak objekt ima dvigalo ter prostor za kolesarnico
• priključek za polnjenje električnega vozila na parkirnem mestu (počasno polnjenje z max. močjo 11kW)
• urejene zelene površine in območja za igro otrok ter pešpoti na Matjanovo pot

Stanovanja odlikujejo premišljeni tlorisi, visoka bivalna kakovost in tiho zeleno okolje v neposredni bližini mesta.

Oglejte si prikaz atrijskega stanovanja ter že zdaj začutite prostornost in premišljeno razporeditev prostora: 360° ogled

Za tlorise, cenik in razpoložljivost posameznih enot nam pošljite povpraševanje.

* renderji in slike v oglasu so informativne narave.

** Investitor ter povezana podjetja imajo diskrecijsko pravico pri nakupu in rezervacijah.

*** Letnik izgradnje 2028 se nanaša na leto predvidenega zaključka gradnje in pridobitve vse potrebne dokumentacije, ki omogoča predajo posameznih enot končnim kupcem.

S prodajno pogodbo je določeno, da so pogoji za predajo posameznih enot lahko izpolnjeni že od 31. 7. 2028 dalje.

Datum 31. 12. 2029 predstavlja skrajni rok za izpolnitev teh obveznosti v skladu s splošnimi pogoji prodaje in ne vpliva na opredelitev letnika izgradnje, ki se veže na leto, v katerem je predvidena možnost dejanske dokončanosti in predaje nepremičnin.

Podrobnejša in natančna časovna opredelitev rokov je določena v splošnih pogojih prodaje in prodajni pogodbi.

Navedba letnika izgradnje temelji na pogodbeno določenem letu predvidene dokončanosti in ne predstavlja skrajnega roka izpolnitve obveznosti.

*Vizualizacije, renderji in prikazi notranje opreme predstavljajo idejno predstavitev možne ureditve prostorov tipskega stanovanja in so namenjeni lažji predstavi o potencialnem videzu. Prikazano pohištvo, dekorativni elementi, svetila, tekstil, gospodinjski aparati ter druga oprema niso predmet prodaje. Končna izvedba, uporabljeni materiali, dimenzije, barvni odtenki in tehnične rešitve se lahko razlikujejo od prikazanih vizualizacij. Za zavezujoče informacije veljajo izključno projektna dokumentacija, tehnični opis nepremičnine ter določila prodajne pogodbe.