Ljubljana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – začetek prodaje! Dolgo pričakovani projekt v Ljubljani

Končno v prodaji nova stanovanjska soseska SOSESKA POD HRIBOM na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani po mnenju strank – ob cesti Pod hribom, v neposredni bližini Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja.

Projekt obsega 111 sodobnih (od 2- do 5-sobnih) v sedmih arhitekturno dovršenih objektih, z atriji, ložami ali terasami ter podzemno garažo s parkirnimi mesti in shrambo za vsako stanovanje.

Glavne prednosti projekta:

• izjemna zelena lokacija ob Šišenskem hribu, blizu Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja
• 111 stanovanj v manjših objektih, brez prometa v notranjosti naselja
• vsako stanovanje ima zunanjo površino (atrij, ložo ali teraso)
• prezračevana obešena fasada, trislojna okna iz ALU profilov ali lesena z zunanjo ALU oblogo, zelene strehe z ekstenzivno ozelenitvijo
• svetla višina v stanovanjih v pritličju in obeh nadstropjih je okoli 2,65 m, na terasni etaži pa okoli 2,70 m (razen v prostorih, kjer je zaradi razvoda prezračevanja spuščen strop)
• talno ogrevanje (toplotna črpalka kot glavni vir, plin kot rezervni vir)
• predpriprava za klimatsko napravo ter zunanje enote na strehi objektov
• mehansko prezračevanje z rekuperacijo zraka
• vhodna vrata v stanovanje so požarno odporna, protivlomna, opremljena z varnostno ključavnico in kukalom ter samozapiralom
• zunanja električna senčila (screen roloji)
• pergole pri atrijskih in terasnih stanovanjih
• vsak objekt ima dvigalo ter prostor za kolesarnico
• priključek za polnjenje električnega vozila na parkirnem mestu (počasno polnjenje z max. močjo 11kW)
• urejene zelene površine in območja za igro otrok ter pešpoti na Matjanovo pot

Stanovanja odlikujejo premišljeni tlorisi, visoka bivalna kakovost in tiho zeleno okolje v neposredni bližini mesta.

Oglejte si prikaz atrijskega stanovanja ter že zdaj začutite prostornost in premišljeno razporeditev prostora: 360° ogled

Za tlorise, cenik in razpoložljivost posameznih enot nam pošljite povpraševanje.

* renderji in slike v oglasu so informativne narave.

** Investitor ter povezana podjetja imajo diskrecijsko pravico pri nakupu in rezervacijah.

*** Letnik izgradnje 2028 se nanaša na leto predvidenega zaključka gradnje in pridobitve vse potrebne dokumentacije, ki omogoča predajo posameznih enot končnim kupcem.

S prodajno pogodbo je določeno, da so pogoji za predajo posameznih enot lahko izpolnjeni že od 31. 7. 2028 dalje.

Datum 31. 12. 2029 predstavlja skrajni rok za izpolnitev teh obveznosti v skladu s splošnimi pogoji prodaje in ne vpliva na opredelitev letnika izgradnje, ki se veže na leto, v katerem je predvidena možnost dejanske dokončanosti in predaje nepremičnin.

Podrobnejša in natančna časovna opredelitev rokov je določena v splošnih pogojih prodaje in prodajni pogodbi.

Navedba letnika izgradnje temelji na pogodbeno določenem letu predvidene dokončanosti in ne predstavlja skrajnega roka izpolnitve obveznosti.