Ljubljana, Moste-Polje, BTC

V poslovni stavbi, v poslovno industrijski coni BTC, oddamo opremljene pisarniške prostore velikosti 875,40 m2.

V poslovni stavbi, v poslovno industrijski coni BTC, oddamo opremljene pisarniške prostore velikosti 875,40 m2. Del prostorov se nahaja v 1. nadstropju urejenega poslovnega kompleksa in so dostopni preko glavnega vhoda z recepcijo, z dvigalom ali preko stopnišča, drugi del pa je na voljo v 1. nadstropju prizidka stavbe preko stopnišča.

Prvi del prostorov obsega: sprejemno pisarno, 18 samostojnih pisarn, sejno sobo, kopirnico, dve čajni kuhinji, ločene ženske in moške sanitarije in server sobo. Vse pisarne imajo dnevno svetlobo, saj se nahajajo na obodu nadstropja, medtem ko jih povezuje skupen notranji hodnik s preostalimi prostori in sejno sobo. Lega pisarn je sever-jug.

Drugi del prostora obsega: sprejemni prostor, direktorsko pisaro, tri večje pisarne, sejno sobo, sobo za arhiv, server sobo, čajno kuhinjo ter ločene ženske in moške sanitarije. Na željo in stroške najemnika, se razporeditev tlorisa lahko prilagodi. Oprema, ki se nahaja v pisarnah je na voljo za odkup.

V ceni najema je vključenih 14 parkirnih mest na zunanjem nepokritem parkirišču. Dodatno parkirno mesto se lahko najame za 30 EUR/mesec.

Ogrevanje je centralno, z radiatorji (toplovod). Z letom 2026 se bo naredil prehod na ogrevanje preko toplotnih črpalk. Prostori so tudi klimatizirani. Mesečni obratovalni stroški se plačujejo ločeno in znašajo 3,80 EUR/m2 + NUSZ po odločbi MOL. V stavbi je optika. Najemna pogodba se sklepa za daljše časovno obdobje (zaželeno vsaj 3 leta). Varščina znaša 2 najemnini.

V kletni etaži poslovne stavbe so na voljo za najem tudi arhivski prostori po ceni 6 EUR/m2 + DDV. Arhivski prostori merijo od 7,00 m2 do 45,00 m2.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].