Gorenjska, Cerklje na Gorenjskem, Ambrož pod Krvavcem

Vikend na Krvavcu

// SPLOŠNO

Sredi neokrnjene narave, le 150 metrov od smučarske proge, stoji vikend hiša na Krvavcu, ki v vseh letnih časih predstavlja pravo gorsko oazo. Na eni najbolj priljubljenih slovenskih smučarskih destinacij lokacija ponuja dih jemajoče panoramske razglede na prostrano, sončno južno stran – od mogočnega Triglava, preko slikovitih vrhov Škofjeloškega hribovja, do oddaljene Rašice.

Vikend je idealna izbira za vse, ki cenijo rekreacijo, šport in mir. Pozimi vabijo zasnežena pobočja smučarje in deskarje, poleti pa se pokrajina preobrazi v zelen raj za pohodnike, kolesarje in ljubitelje narave. Neokrnjena okolica ter svež gorski zrak ustvarjata popolno pribežališče za sprostitev in obnovitev moči.

Posebna dodana vrednost nepremičnine je pridobljeno dovoljenje za gradnjo sodobne hiše s štirimi apartmaji. Takšna zasnova ne le povečuje privlačnost lokacije, temveč omogoča tudi celoleten potencial oddajanja. Ne glede na to, ali gostite smučarje v zimskih mesecih ali pohodnike in ljubitelje narave v poletnem času, ta vikend hiša predstavlja odlično naložbo. Idealna priložnost za investicijo v apartmaje.

// O VIKENDU

• Vikend je v spodnjem delu grajen iz kamna, v zgornjem delu pa iz lesa, kar je značilno za to gorsko območje.
• Razporeditev prostorov: pred vhodom je pokrit prostor za odlaganje smučarske opreme, preko katerega se vstopi v hodnik. Hodnik se odpira proti sanitarijam s prho na eni strani ter proti večnamenskemu prostoru prek kuhinje na drugi strani. V večnamenskem prostoru se najprej nahaja kuhinja z vsemi potrebnimi elementi, ki se nadaljuje v dnevni prostor z jedilnim kotom in večjim raztegljivim kavčem. Iz dnevnega prostora je izhod na prostoren balkon, obrnjen proti jugu (razvidno s priloženih fotografij, videa in virtualnega sprehoda).
• Neto površina vikenda: 76,7 m²

// ZEMLJIŠČE

• Čeprav je parcela geodetsko manjša, je dejanska uporaba zemljišča nekoliko večja, saj jo opredeljujejo naravne meje. Ob vikendu sta urejeni dve večji zunanji površini, namenjeni zadrževanju in aktivnostim v toplejšem delu leta.
• Površina lastniškega zemljišča: 250 m²
• Površina zemljišča v dejanski uporabi: približno 340 m²

OKOLICO SI LAHKO POGLEDATE PREKO VIRTUALNEGA SPREHODA NA SPODAJ NAVEDENI POVEZAVI ("spletna stran").

// PROJEKT NOVIH APARTMAJEV

• Zaradi načrtovane prenove se je v preteklosti že začelo snovanje projekta štirih apartmajev. Zemljišče je geodetsko urejeno, izdelana je idejna zasnova z umestitvijo objektov.
• Za podrobnejše informacije smo na voljo po telefonu.

// POGOJI NAKUPA

• Davek na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene plača kupec.
• Vikend je prost bremen in na voljo takoj po plačilu celotne kupnine oziroma po dogovoru.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.